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• Bezugsfreie 4,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Landsberg West
  Die ca. 100m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Landsberg-West, im Mühlweg 3b. Das Haus wurde 1976 in bewährter, solider Wohnqualität von der Fa. WBL aus Landsberg errichtet. Die ca. 100m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt: Diele mit Abstellkammer und Gäste WC, offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Parkett ausgestattet und Zugang zum großzügigen, verglasten Balkon mit Südseite. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über eine gepflegte Echtholzeinbauküche mit viel Stauraum und Abstellfläche. Über einen separaten Flur erreicht man die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer sowie das Bad, welches mit Wanne, WC und einer Dusche ausgestattet ist. Die Wohnung wurde über alle Jahre von den Eigentümern selbst genutzt und ist sehr gepflegt. Dennoch haben das Bad und Gäste WC sowie die Bodenbeläge Renovierungsbedarf. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, abgeschlossener Keller und eine Tiefgarage eigenem Tor. Monatliches Hausgeld € 349.-- . Kaufpreis € 425.000.— plus 20.000.-- Garage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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• Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg       ---reserviert!
  Sehr gepflegte und solide vermietete 2-Zi-Wohnung in sehr ruhiger und solider Wohnanlage in Landsberg-West (Schoberstraße), ca. 54m², Baujahr 1976, 6. Obergeschoss (Lift). Vom Süd/Ostbalkon hat man einen herrlichen Blick in Richtung Altstadt Landsberg mit ihren vielen Wahrzeichen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Diele und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad hat noch die ursprünglichen Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer haben Teppichboden. Nette Küche mit PVC Boden, abgeschlossenes Kellerabteil und eine Einzeltiefgarage mit eigenem Tor. Die Wohnung ist seit Jahren an einen soliden alleinstehenden Herren vermietet (Kaltmiete € 590.— inkl. TG), der weiterhin dort wohnen bleiben möchte. Monatl. Hausgeld 199.-- €. Kaufpreis: € 195.000,-- zzgl. Garage € 15.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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• Pfiffig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Landsberg-Ost     ---verkauft! 
  Die gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer kleinen, feinen Wohnanlage im Landsberger Osten. Eine Stadtbushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung wurde im Jahr 2000 von der WBL gebaut und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Südbalkon. 2 Zimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Kinderzimmer mit Teppichboden. Im gefliesten Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt € 247.--. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Kaufpreis € 283.000.-- plus Tiefgarage € 16.900.--. Gesamtkaufpreis € 299.900.--  zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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• 2 Zimmer Wohnung im "Betreuten Wohnen" (Seniorenwohnung) von Landsberg-West    ---verkauft!
  Die 1997 erbaute Seniorenwohnanlage "Betreutes Wohnen" liegt im westlichen Teil von Landsberg am Lech in der Ahornallee, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Stadtbus hält vor dem Haus, die 2 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss (Lift im Haus), ca. 48,5 m² Wohnfläche, Wintergarten, Bad mit ebenerdiger Dusche, kleine Abstellkammer in der Diele, sehr schöne, gepflegte Einbauküche, zum Haus gehört eine Cafeteria, eine Bibliothek, ein Brotbackraum, ein Behandlungsraum für Fußpflege/Frisör, ein Krankengymnastikraum, ein Service-Stützpunkt vom Roten Kreuz, es finden organisierte Veranstaltungen und Ausflüge statt, die Häusliche Pflege ist möglich, zur Anlage gehört ein Gewächshaus, Hochbeete und ein schattiger Treffpunkt am Pavillon für die Mitbewohner. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Kaufpreis € 280.000.— + Tiefgarage € 19.000.--, Gesamtpreis € 299.000.-- zzgl. Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
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• Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Landsberg-Nord        ---verkauft!
  In schöner, ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Landsberg befindet sich diese 1991 von der Fa. Lechstadt erbaute 90 m² große Dachterrassenwohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift) mit Blick nach Süden in den begrünten Innenhof. Bei schönem Wetter ist die Zugspitze zu sehen. Momentan besteht die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung aus 2 Zimmern, Küche und Bad - es wurde aber bereits ein Türe zusätzlich gesetzt um problemlos eine Wand für ein 3. Zimmer einzubauen. In den letzten 2 Jahren wurden neue Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Die Küche besteht aus einer sehr gepflegten Alno-Einbauküche, ein Essplatz ließe sich integrieren. Das gepflegte Bad verfügt über 2 Fenster, eine Dusche, Wanne und WC. Die geräumige Dachterrasse lädt zum Chillen und Sonnenbaden ein. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2022 bezugsfrei. Monatliches Hausgeld 278.-- €. Kaufpreis € 399.000.— + € 7.000.-- Stellplatz + € 19.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:112,9kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

• Neu renovierte 4 Zimmer Wohnung in Landsberg-Ost                ---verkauft!
  In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg Ost liegt diese neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1984) mit ca. 80m² und sonnigem Westbalkon im 2.OG (kein Aufzug). Im Jahr 2018 wurden folgenden Renovierungen und Modernisierungen an der Wohnung durchgeführt: sämtliche Wohnräume und auch die Küche wurden mit Vinylböden in Holzoptik ausgelegt. Die Elektroinstallation wurde geprüft und neue Steckdosen und Schalter installiert. Sämtliche Fenster wurden durch 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengitterrollos ersetzt. Das Bad wurde komplett saniert inkl. der Edelstahlleitungen. Alle Heizkörper (bis auf 2 Stück) wurden erneuert. Sämtliche Wände wurden neu verputzt und das Fliesenschild in der Küche erneuert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Speicheranteil im Dachgeschoss. Das monatliche Wohngeld beträgt 317,-- Euro. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz und neuwertiger Einbauküche € 425.000.— zzgl. Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
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• Praktische, renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in Landsberg-West mit Südbalkon   ---verkauft!
  Im Landsberger Westen zwischen Iglinger- und Lechwiesenstraße befindet sich diese 1963 erbaute Wohnanlage mitten in einer üppigen Grünanlage. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über 37m² Wohnfläche – bestehend aus Flur mit Einbauschrank, Bad mit WC und Dusche, Küche und dem Wohnbereich mit einer kleinen, abgetrennten Schlafkammer. Der sonnige Südbalkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig,d.h. die Fensterfront muss komplett erneuert werden sowie das Bad, die Küche, Türen und Böden. Das Wohngeld beträgt Euro 148,-- monatlich. Kaufpreis € 125.000.— zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 111 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2014

• Raumwunder! 2-Zimmer-Wohnung in Landsberg, Waitzinger Wiese 4         ---verkauft!
  Die gepflegte und sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1992, befindet sich im 3.Obergeschoss (Lift vorhanden) in zentraler Wohnlage von Landsberg, der Waitzinger Wiese 4. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Alle Räume sind mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und besitzt eine Wanne – hier kann man mit farbigen Accessoires Akzente setzen. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die Küche (mit integrierter Einbauküche+Tresen) ist zur Wohnzimmerseite offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei sonnige Süd-West-Balkone. Mit ein bisschen Glück kann man bei gutem Wetter die Berge sehen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Sofort frei! Kaufpreis für die Wohnung € 199.000,-- und für die Tiefgarage € 10.000,--. Gesamtkaufpreis € 209.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 101 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

• 3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Landsberg                      ---verkauft!
  3 Zimmer Wohnung in sehr ruhiger und solider Wohnanlage in Landsberg-West (Schoberstraße 2), ca. 75m² Wohnfläche, Baujahr 1976, 4. Obergeschoss (Lift vorhanden), Westbalkon mit schöner Weitsicht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: die Essdiele und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Das Bad hat noch die ursprünglichen Fliesen und verfügt über eine Badewanne. Wohn- und Schlafzimmer haben Teppichböden (erneuerungsbedürftig). Nette Einbauküche mit Fliesenboden, abgeschlossenes Kellerabteil und eine Einzelgarage mit eigenem Tor. Das Wohngeld beträgt monatlich € 242.--. Kaufpreis € 265.000.— + € 15.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbr.:128 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: 2016

• 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Buchloe                 ---verkauft!
  in schöner, zentraler und doch ruhig gelegener Lage befindet sich diese 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in Buchloe (Nähe Bahnhof), vom Bahnhof erreichen Sie den Hauptbahnhof in München in ca. 45 Minuten (regelmäßige Verbindungen). Parkettboden in allen Wohnräumen, schöner, großer Südbalkon, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 280,-- und beinhaltet alle Nebenkosten, Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten. Das Haus wurde 1995 kernsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) und steht sofort zur Verfügung. Kaufpreis € 239.000.— + € 17.000.-- für einen Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. ab dem 01.07.20 bis 31.12.2020 zzgl. der dann gültigen Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergieverbr.:123,4 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1995

• Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Landsberg-Nord          ---verkauft!
  In schöner, ruhiger Lage von Landsberg Nord, in der Lechfeldstraße 34 befindet sich diese kleine, feine Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen – verteilt auf 2 Hauseingänge. Baujahr 2001, 3 Zimmer, ca. 76m² Erdgeschoß mit Garten und Stellplatz. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele mit Garderobe und Abstellkammer, einer praktischen Küche, einem Wohnzimmer mit einer Schiebetüre zu einem kleinen Schlafzimmer mit schönen, hochwertigen Schreinereinbauten. Von beiden Zimmern gelangt man in den pflegeleicht angelegten Garten mit Süd-West-Terrasse und schattenspendender Markise. Ein weiteres, etwas größeres Schlafzimmer gehört noch zur Wohnung sowie das moderne, elegant geflieste Bad mit Wanne und Dusche sowie elektrischer Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Diele und Küche sind gefliest; die Wohn-und Schlafräume mit Teppichboden ausgestattet. Die Zimmertüren sind in Ahorn-Dekor. Zur Wohnung gehört ein gemauerter, geräumiger Keller und ein Außenstellplatz. Das monatliche Wohngeld beträgt 220,-- Euro. Kaufpreis € 349.000.-- + € 10.000.-- für einen Außenstellplatz. Gesamtkaufpreis € 359.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:88 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2000

• Sofort frei! 3 Zimmer Wohnung in guter Lage von Kaufering                       ---verkauft!
  3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage von Kaufering, Schwabenstr. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus: Bad mit WC, Wanne und Waschbecken, großer Diele, Küche mit Einbauküche und Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer und sonnigem Wohnzimmer zur Südseite. Neuwertige Kunststofffenster in allen Räumen bis auf das Wohnzimmer. Der geräumige Balkon ist zur Südseite ausgerichtet. Von hier haben Sie eine schöne Aussicht (bei schönen Wetter bis zur Zugspitze). Das Haus macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Gemeinschaft steht ein Waschkeller, Fahrradkeller, PKW-Stellplätze und der Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort frei. Kaufpreis € 259.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 92 kwh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Bj. Anlagentechnik: 2001

• Außergewöhnliche 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung „ Am Englischen Garten“ in Landsberg            ---verkauft!
  Die lichtdurchflutete 4,5 Zimmer –Wohnung auf 2 Ebenen (3.Obergeschoss und Dachgeschoss – Lift vorhanden) befindet sich in der Hans-Multscher-Straße in Landsberg. Die Lage ist naturnah und sehr ruhig. Baujahr 1992,  ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. einer ca. 12m² großen Schlafgalerie. Die Grundfläche der Wohnung ist durch die Dachschrägen um einiges größer. Zur Wohnung gehört ein schöner Süd-Ost-Balkon. Die Wohnung besteht im 3.Obergeschoss aus Diele, Gäste-WC,  Küche mit Einbauküche und Granitarbeitsplatte, Kinderzimmer (jetzt als Esszimmer genutzt) und einem großzügigen Wohn- Ess- Bereich mit einem schönen, nicht einsehbaren Balkon. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer mit Dachfenster, Bad mit großzügiger Wanne, WC, Waschbecken und Dachfenster, Einbauschrank in der Diele, und einem sehr schönen und großen Schlafzimmer mit einer zusätzlichen Schlafgalerie, die über eine Treppe zu erreichen ist. Die Räume verfügen teilweise über Esche-Parkettboden und über Teppichboden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Bezug ab April 2020 möglich. Monatliches Hausgeld € 267.--. Kaufpreis € 379.000.— + € 16.000.-- . Gesamtkaufpreis € 395.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:109 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1991

• Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Landsberg-West           ---verkauft!
  Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86m² befindet sich im Erdgeschoss  in einer schönen, ruhigen Wohnanlage in der Lindenallee in Landsberg-West. Die Wohnanlage umfasst Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Tiefgarage und Stellplätze und wurde 1982 von der WBL erbaut. Die Wohnung besteht aus: geräumiger Diele, Abstellkammer, Gäste WC, großzügigem Wohnzimmer mit Ess-Ecke, geräumiger Küche, Flur, Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit großem Fenster und Wanne. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist der gemütliche, große Süd-West-Balkon begehbar. Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet; Diele und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein geräumiger, gemauerter Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 1996 an solide Mieter vermietet, die gerne weiterhin dort wohnen möchten. Die Kaltmiete beträgt Euro 492,-- zzgl. NK 140,-- Euro. Das monatliche Wohngeld beträgt 250,-- Euro. Kaufpreis € 277.000,-- für die Wohnung zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 18.000,--. Kaufpreis gesamt: Euro € 295.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: -C- verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 87,4 kwh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Bj. Anlagentechnik: 2007

• Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                     ---verkauft!
  Landsberg-West, moderne Wohnung im Erdgeschoss mit kleinem Garten zur Nord/Westseite, ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, weiß gefliestes Bad mit Badewanne, weiße Bodenfliesen in Küche und Diele, weiße Türen, heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, momentan vermietet zu einem Mietpreis von 540.-- € (kalt), Hausgeld € 248.— (Staffelmietvertrag mit 3 % Erhöhung alle 2 Jahre), Kaufpreis € 185.000.— + € 14.000.-- Tiefgaragenstellplatz, Gesamtkaufpreis: € 199.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:132 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2012

• Nettes, schnuckeliges 1 Zimmer Appartement in Landsberg am Englischen Garten              ---verkauft!
  dieses schnuckelige 1 Zimmer Appartement befindet sich im 1 Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hans-Multscher-Str. 5 am Englischen Garten, es verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche mit einem sep. Kochnischenbereich (Einbauküche vorhanden), der Balkon geht zur Westseite. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Das Bad ist hell gefliest und hat Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum ist mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu. Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf bevorzugt an Kapitalanleger! Kaltmiete € 310.-- + 40.-- € Tiefgaragenstellplatz +125 € NK. Das Hausgeld beträgt € 177.--. Kaufpreis: € 124.000.— + € 15.000.—für den Tiefgaragenstellplatz. Gesamtkaufpreis: € 139.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:136 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

• Raumwunder! 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg, Waitzinger Wiese              ---verkauft!
  Die gepflegte und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 56m² Wohnfläche , Baujahr 1992, befindet sich im 2.Obergeschoss (Lift vorhanden) in zentraler Wohnlage von Landsberg, der Waitzinger Wiese 4. Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest – hier kann man mit farbigen Accessoires Akzente setzen. Statt einer Wanne wurde hier eine großzügige und bequeme Dusche eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die Küche ( mit integrierter Einbauküche ) ist zur Wohnzimmerseite offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Süd-West-Balkon. Mit ein bisschen Glück kann man bei gutem Wetter die Berge sehen. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenstellplatz noch ein ca 26m² großer Hobbykeller zur alleinigen Nutzung. Die Wohnung ist seit 7 Jahren an eine zuverlässige ältere Dame vermietet, die gerne das Mietverhältnis fortsetzen möchte. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt z.Zt € 484,-- und für den Hobbykeller € 33,--, zusammen also € 517,--. Das monatliche Hausgeld beträgt 193.-- €. Kaufpreis für die Wohnung € 220.000,-- und für die Tiefgarage € 15.500,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 101 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

• Neuwertige 3 Zimmer Gartenwohnung in Kaufering-Mitte                           ---verkauft!
  In zentraler Lage von Kaufering – nur 5 min zu Fuß vom Bahnhof entfernt, liegt diese schnuckelige, generalsanierte 3-Zimmer Gartenwohnung, Baujahr 1958, ca. 76m² Wohnfläche, in einem Mehrfamilienhaus mit einem eigenen, separaten Eingang. Man betritt die Wohnung über einen Windfang, der als Garderobe dient und steht dann im geräumigen Flur. Links davon befindet sich die gemütliche, helle Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche in Hochglanzoptik mit Kühlgefrierkombination, Ceranfeld mit Backofen und Spülmaschine. Highlight der Wohnung ist das aufwendig renovierte Bad mit Wanne, sehr geräumiger Dusche und schönem Einbauwaschbecken, elegantem Handtuchtrockner und Fußbodenheizung. Besonderer Clou ist hier die beleuchtete Dusche und die Deckenlichter mit einem Sternenhimmel. Das Bad verfügt außerdem über ein Fenster und eine Nische, in der Waschmaschine und Trockner Platz finden. Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und somit lichtdurchflutet. Alle Zimmer sind mit einem modernen, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Glastüre in den ca. 60m² großen Garten mit Terrasse und Markise sowie einer Grillmöglichkeit und einem Gartenhaus. Im Jahr 2005 wurde die Wohnung und das Haus komplett saniert: neue Heizung, Heizrohre und Heizkörper, neue Elektroleitungen, neue Kunststofffenster, die Fassade wurde isoliert und neu gestrichen; derzeit ist das Haus eingerüstet, da das Dach neu gemacht wird. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller sowie 2 oberirdische Stellplätze. Die Wohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt und ist spätestens ab März 2020 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt 230.-- €. Kaufpreis inkl. 2 Stellplätzen und inklusive der Einbauküche € 329.000.— zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 98,16 kwh/(m²a)
Energieträger:
Fernwärme&foss. Brennst.
Bj. Anlagentechnik: 2008

• Zauberhafte 3 Zimmer Wohnung zum Verlieben am Englischen Garten       ---verkauft!
  Diese sehr gepflegte 3 Zimmer Wohnung, ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, befindet sich in ruhiger, schöner Lage am Englischen Garten - nur wenige Schritte zum Lech. Diese zauberhafte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Aufzug) einer sehr ruhigen Wohnanlage. Der Grundriss ist durchdacht und pfiffig. Schönes, großzügiges, weiß gefliestes Bad mit Wanne und Duschabtrennung, großer Spiegel und diverse Schränke sowie einem Einbauwaschbecken. In der hell gefliesten Diele befindet sich ein geräumiger, weißer Einbauschrank. Tolle, elegante (1 Jahr alte) Einbauküche in Hochglanz weiß, neue Fußböden in heller Holzoptik (Vinyl). Die Fenster und Türen sind von innen weiß gestrichen. Alle Räume sowie der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist frei ab 01.05.2019. Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage und ein eigenes Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 210.-- Euro.
  Kaufpreis € 299.000.— + € 15.000.-- für 1 Tiefgarage zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:127,8 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

• Solide vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Landsberg-West                 ---verkauft!
  praktisch geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in Landsberg, Sudetenstr. 17, ca. 55 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Flur, Abstellkammer, Duschbad, Essdiele, Küche, Schlaf- und Wohnzimmer, gemütlicher Ost-Balkon, eigenes Kellerabteil, zentrale Wohnlage (Baumarkt, Bank, Fitness-Studios, Ärzte, Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür, Autobahnauffahrt zur A96 in 3 Minuten erreichbar), die Wohnung ist aktuell an eine ältere Dame vermietet (€ 451,20 Kaltmiete), Hausgeld € 202.--, eigener PKW-Stellplatz vor der Tür, weitere PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, Verkauf nur an Kapitalanleger! Kaufpreis € 179.000.— zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 132,2 kwh/(m²a) -D-
Energieträger: Erdöl
Bj. Anlagentechnik: 2007

• 2-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung mit Südbalkon in Landsberg          ---verkauft!
  Am Englischen Garten, Hans-Multscher-Straße 5, Dachgeschoss, Aufzug im Haus bis zum 3. Obergeschoss, ca. 50 m² Wohnfläche, Baujahr 1992, großer Einbauschrank in der Diele, Parkettfußboden im Wohn- und Schlafzimmer, elegante Einbauküche, Bad mit Wanne und Fenster, eigenes Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, frei ab 01.02.2019, insgesamt eine sehr gepflegte Wohnung mit Südbalkon und schöner Fernsicht, Hausgeld 195.-- €, Kaufpreis € 199.000.-- + 15.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.:136 kwh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1992

• Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Pfersee          ---verkauft!
  In ruhiger und zentraler Lage in Pfersee, Stadtbergenerstr. 35, befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung, ca. 55,61 m² Wohnfläche, Baujahr 1968. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss = Dachgeschoss – ohne Lift. Das Bad verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Es ist deckenhoch gefliest und hat ein Dachfenster. Die geräumige Küche ist möbliert; der Herd ist neuwertig. Diele sowie Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Der uneinsehbare Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein kleiner Speicheranteil sowie ein TG-Stellplatz. Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 160,-. Kaufpreis € 150.000.— + € 15.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
  Energieausweis in Vorbereitung - liegt zur Besichtigung vor!
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbr.: 140 kwh/(m²a)
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik: 2000

• Wohlfühlen ist Trumpf......                                                ---verkauft!
  in dieser kuscheligen, sanierten 2-Zimmer Wohnung in Landsberg, Israel-Beker-Str. 3a. Kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, das 2002 gebaut d.h. grundsaniert wurde. Die Außenmauerstärke beträgt ca. 60cm, das bedeutet ein ideales Wohnklima Sommer wie Winter und niedrige Energiekosten! Die Wohnfläche beträgt ca. 53m². Zum gemütlichen Wohn- Ess- und Kochbereich gehört ein lichtdurchfluteter Wintergarten zur Ostseite  mit Schiebefensterelementen. Wohn- und Schlafraum verfügen über einen hellen Laminatboden. Die Türen sind in Ahorndekor. In der Diele befindet sich ein Einbauschrank und das Bad. Das Bad verfügt über  eine Wanne, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Frei ab 01.05.2018. Das Wohngeld für die Wohnung beträgt monatlich 164.-- €. Kaufpreis 185.000.-- € + Tiefgaragenstellplatz 14.000.-- € zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MWst.
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Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 86 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalt: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2002

• Pfiffig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Landsberg West            ---verkauft!
  Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Süd/Ost Terrasse und angrenzender Grünfläche (Gemeinschaftsgarten) in einer beliebten und gepflegten Wohngegend im Landsberger Westen. Die Wohnung verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Türen in Esche weiß, großer, weißer Einbauschrank in der Diele, Laminatfußböden in allen Wohn- und Schlafräumen, hell gefliestes, innen liegendes  Bad mit Wanne und Handtuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet an ein Frührentner-Paar (€ 600,-- Kaltmiete), die gerne dort wohnen bleiben möchten. Kaufpreis € 215.000,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 15.000,-- zusammen € 230.000,-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1994

• Raumwunder mit exklusiver Ausstattung!           ---verkauft!
  Baujahr 1991, ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Landsberg-Nord, in der Carl-Friedrich-Benz-Str. 13, befindet sich diese sehr gut geschnittene, modernisierte 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (Aufzug vorhanden), große (10,51 m²) Süd-Loggia mit Fernsicht und Bergblick, ein sonniges Wohn-Esszimmer, Bad mit großem Fenster (Wanne und Dusche) und edler Marmorausstattung, Schlafzimmer mit Dachfenster, exklusive, neuwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Induktionsherd, dunkle Vinylböden, Garderobe in der Diele, praktische Wohnlage (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, inkl. eigenes Kellerabteil, Autobahnauffahrt zur A96 in 2 Minuten zu erreichen. Das monatliche Wohngeld beträgt 280,-- Euro. Zur Zeit noch vermietet für Kaltmiete € 750.-- + 70.-- € für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 200.-- Nebenkosten. Kaufpreis € 299.000.— + € 30.000.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 133 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2007

• Wohnen wie im eigenen Haus            ---verkauft!
  Diese 4-Zimmer-Garten-Wohnung (Baujahr 2011) in einem 2-Parteien-Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kaufering. Sie verfügt über ca. 100m² Wohn-Nutzfläche im EG und UG. Man betritt die Wohnung über einen eigenen Eingang auf der Ostseite. Die helle Diele ist durch eine Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Links vom Eingang befindet sich das Gäste-WC – rechts vom Eingang das chice, in beige, grau und weiß gehaltene Bad mit Fenster, Badewanne, Einbau-Doppelwaschbecken, WC und Glasdusche. Vis à vis erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit einem schönen, hellen Ahornlaminatboden ausgestattet ist. Der lichtdurchflutete Wohn- Eß- und Kochbereich besticht insbesondere durch eine Traum in weiß – eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit eleganten Edelstahlgriffen, viel praktischer Arbeitsfläche, einem Apothekerauszug, zwei Karussell-Eckschränken und einem Jalousienschrank. Der Wohn-Küchenbereich ist offen, großzügig und mit viel Stauraum angelegt – eine Ständerwand trennt den kuscheligen Wohnbereich vom Rest ab und bietet Privatsphäre. Eine solide Buchenholztreppe führt von der Diele ins Untergeschoß. Hier befinden sich ein großes und ein etwas kleineres Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Die Schlafräume sind beide sehr schön hell durch die begrünte Abböschung und sind ebenfalls mit Ahornlaminat ausgestattet. Ein PC-Platz wurde pfiffig unter dem Treppenabgang integriert. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den (Gemeinschafts-) Heizungs- und Waschraum sowie zur Außentreppe. Zur Wohnung gehört ein liebevoll angelegter pflegeleichter Garten zur alleinigen Nutzung. Auf der lauschigen Terrasse kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auch im Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen mit hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem modernen Design. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Einbauküche und Badmöbeln. Kaufpreis € 359.000 zzgl. Einzelgarage € 16.000,-- zzgl. Monatliches Hausgeld € 200.--. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis:
Typ: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch 75,9 kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 2011

• Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                     ---verkauft!
  Landsberg-West, moderne Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss (kein Lift), ca. 56 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Einbauschrank in der Diele, Bad mit Badewanne, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Tiefgarage, Einbauküche, Schlafzimmer mit Laminatfußboden, Wohn/Esszimmer mit Fliesenboden, momentan vermietet für einen Mietpreis von 430.-- € (kalt), Hausgeld € 188.--, die Mieterin möchte gerne in der Wohnung bleiben - daher Verkauf an Kapitalanleger! Kaufpreis € 155.000.— + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis
Typ: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch Wohnung: 124 kwh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Erdgas
Bj. Anlagentechnik: 1993

• Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Landsberg-West!                                        ---verkauft!
  Die gemütliche Wohnung befindet sich in 86899 Landsberg, Hindenburgring 82, Baujahr 1984, ca. 64 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss (mit Aufzug), großes Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit Laminatfußboden, helle Einbauküche, Bad mit Wanne, 2 Balkone (Ost und Nord), Schlafzimmer mit neuwertigem Laminatfußboden ausgestattet, Kellerabteil, Fahrradkeller, Wäschetrockenraum. Die Wohnung ist momentan an eine nette, sympathische Dame für 460.,-- Euro vermietet, die sich gerade nach einer anderen Wohnung umschaut. Monatliches Hausgeld: 260.-- Euro. Kaufpreis € 155.000.— + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 138,7 kwh/(m²a)
Warmwasserent.: nein
Energieträger: Öl
Bj. Anlagentechnik: 2007