Häuser zum Verkauf
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• Ruhige Ortsrandlage und Weitblick
  Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Unterdiessen (ca. 8 km südlich von Landsberg), ca. 629 m² Grund. Das Haus wurde 2005 in solider Ziegelbauweise erstellt und verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Garderobe, elegantes Duschbad, Büro, großes Wohnzimmer, Küche und Speis. Die gefliesten Bereiche sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die hochwertige Einbauküche in U-Form ist im Kaufpreis enthalten ebenso der Schwedenofen im gemütlichen Wohnzimmer; das Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (Korkböden) eines davon mit eingebauter Ankleide. Die Zimmer zur Südseite haben Bergblick. Das sehr chice Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat einen Wäscheabwurfschacht über das EG, der in die Waschküche führt. Alle Zimmertüren in Ahorn-Optik. Das Haus ist komplett unterkellert; in der Waschküche befindet sich ein gemauerter Sockel für die Waschmaschine & Trockner. Der Hobbykeller wurde zur gemütlichen Kellerbar ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung- momentane monatliche Kosten € 82,-- . Zum Haus gehört eine ca. 36m² große Doppelgarage, ein Gartenhaus für Holz und Gerätschaften sowie ein liebevoll angelegter Garten und zwei Terrassen. Kaufpreis € 349.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Alt und Neu charmant vereint
  In zentraler Lage von Obermeitingen in der Lechfelderstraße befindet sich dieses charmante und fast fertig renovierte Haus mit neuer Photovoltaikanlage. Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 in den Jahren 1950 und 1980 renoviert und im Jahr 2011 kernsaniert und ausgebaut; ca. 426m² Grund ( es besteht die Möglichkeit weiteren Grund zu erwerben) und ca. 270 m² Wohnfläche. Das EG besteht aus: Diele mit schönem alten Terrazzoboden, Küche mit neuwertigem Haas&Sohn  Holzofen, Gästezimmer, 1 großes (ca. 35m²) Zimmer ( Teilung in zwei Zimmer möglich), Bad – noch nicht renoviert, Durchgang zum neuen Anbau, Wohnzimmer mit Sollnhofer Schieferboden (Fußbodenheizung), Aufgang zur 2. und 3.Wohnebene mit hängender Empore, Aufdachisolierung (30 cm) mit sichtbarem Dachstuhl. Von der 2.Ebene kommt man in den alten Teil des Hauses zurück; hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels 3 Holzöfen (2 Bullerjan a 6 KW bzw. 17 KW und der Fußbodenheizung im Wohnzimmer. 2010 wurde eine Prismen-Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Sie wirft monatlich 360,-- Euro zzgl. MwSt an Ertrag ab. Die Fassade wurde ebenfalls 2010 gedämmt ( 14cm PU Schaum) und verklinkert. Die Kunststofffenster wurden successive die letzten Jahre erneuert. Zum Haus gehören 2 kleine Kellerräume, viel Stauraum in den Dachschrägen, 2 Lagerräume, 1 Freisitz und eine Garage. Ein nicht alltägliches, interessantes Haus, das insbesondere energetisch auf dem neuesten Stand ist und die Nebenkosten niedrig hält.  Kaufpreis 399.000.-- € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Große Doppelhaushälfte in Fuchstal-Asch
  Baujahr 1996, 6 Zimmer mit ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Nutzfläche, ca. 400 m² Grund in einer schönen Ortsrandlage von Fuchstal-Asch, große Terrasse mit Garten, großer beheizter Hobbyraum mit Möglichkeit zum Saunaeinbau (Starkstromanschluss bereits gelegt), große Garage und Stellplatz, sichtbar gehobelter Dachstuhl mit Aufdachdämmung, zusätzlicher Stauraum im Dachboden, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Flur, Erdgeschoss komplett gefliest, Parkett in den Wohnräumen im Obergeschoss, Specksteinofen im Wohnzimmer, moderne Ölheizung, Zisterne im Garten, frei ab 01.03.2012, Kaufpreis 259.000.-- € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Sonnige Doppelhaushälfte mit elegantem Flair
  Mitten in Untermühlhausen – Gemeinde Penzing- befindet sich diese sonnige Doppelhaushälfte mit elegantem Flair. Die Lage ist ländlich, idyllisch mit kurzen Wegen nach Landsberg und Kaufering . Baujahr 2003, ca. 400m² Grund, ca. 150m² Wohnfläche inkl. einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen hellen Wohnküche mit moderner Kochinsel- großem Essbereich und integriertem Wohnzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet durch die teils bodentiefen Fenster. Im gesamten Wohn-und Essbereich wurden elegante italienische Granitfliesen verlegt; die Türen sind in Buche gehalten. Für zusätzliche behagliche Wärme sorgt ein Schwedenofen. Haustüre und Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff; Treppen ebenfalls mit Granitfliesen. Das Obergeschoss besticht durch großzügige , luftige Räume mit Sichtdachstuhl, da Aufdachisolierung; Schlafräume mit Laminatboden. Zwei Kinderzimmer wurden zu  einem großen Schlafraum zusammengelegt- ein Rückbau in zwei einzelne Zimmer ist problemlos möglich. Das Bad hat Fußbodenheizung und verfügt über Wanne und Dusche sowie einem Dachfenster. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und Tageslicht (Abböschung). Sie verfügt über Duschbad, zwei Zimmer und Einbauküche. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung. Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit ordentlich viel Stauraum. Der Garten ist sehr hübsch und pflegeleicht angelegt. Kaufpreis: € 309.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Repräsentatives Landhaus in absolut ruhiger Lage in Landsberg
  Mitten im Landsberger Westen – kurze Wege zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses (1988) erstellte STREIF Haus, ca. 702m² Grund, ca. 130m² Wohnfläche, 5 ½ Zimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und ein Carport. Das Grundstück ist sehr gut eingewachsen und nahezu uneinsehbar. Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Küche mit neuwertiger Einbauküche im modernen Landhausstil, gemütlicher, lichtdurchfluteter Esserker mit Kachelofen, großzügigem (30m²) Wohnzimmer mit schöner Terrasse, neuwertiges, modernes Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das chice, neue Bad mit Wanne, Duschtempel, Einbauwaschbecken und 3 Schlafzimmer sowie ein großer Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über jede Menge Stauraum und eine Sauna. Hervorzuheben ist noch die hochwertige Grünbeck-Entkalkungsanlage. Auto- und Motorradliebhaber kommen bei 3 Garagen und einem Carport voll auf ihre Kosten. Das Haus wird mit einem Elektroblockspeicher beheizt sowie durch einen Kachelofen. Die Südausrichtung des Daches wäre optimal für eine Photovoltaikanlage. Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis € 375.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Großes Haus zum kleinen Preis!          
  großzügiges Einfamilienhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar) in zentraler und ruhiger Lage in Fuchstal-Asch (südlich von Landsberg), ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 570 m² Grund, Baujahr 1970, vor einigen Jahren neu renoviert, hochwertige Fliesenböden , schöne Kassettentüren, elegante Bäder, großzügige Zimmer, Sprossenfenster mit Doppelverglasung, Marmorfensterbänke, Südbalkon, voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem wunderschönen Studiozimmer, voll unterkellert, Keller gefliest, netter, eingewachsener Bauerngarten, 4 Autostellplätze, ein besonderes Haus für besondere Leute. Das komplette Grundstück ist mit Teilungserklärung aufgeteilt (siehe farbige Markierung im Lageplan). Kaufpreis € 229.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Großstadtoase mitten in der City von Augsburg
  Mitten in der City von Augsburg- sehr zentral und doch absolut ruhig und idyllisch – befindet sich dieses unter Ensembleschutz stehende Stadthaus. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Königsplatz (Bus und Tramverbindung), in 3 Minuten erreichen Sie verschiedene Kindergärten, Schulen sind in 10 Minuten zu erreichen - das nahe gelegene Erholungsgebiet, der Siebentischwald und Badesee in 20 Minuten. Das ehemalige Brauhaus mit seinen imposanten Kellergewölben blickt auf eine ca. 400 - 500 jährige Geschichte zurück. Von den jetzigen Eigentümern wurde es 2004 liebevoll saniert und restauriert. Es entstanden ca. 160 m² Grundfläche, 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: EG-großzügiger Eingangsbereich mit schönem cottoähnlichen  Fliesenboden, weiße Profiltüren, Abstellraum, Gästezimmer, Bad mit großem Duschbereich, Sauna, Garage, Werkstatt. Über die schöne, alte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Die Luftigkeit und Helligkeit des Wohnzimmers ist bestechend und verleiht eine einzigartige Atmosphäre, die nur noch von der angrenzenden Dachterrasse übertroffen werden kann. Romantik pur mit italienischem Flair und das mitten in der City! Im OG befindet sich auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. Das Bad verfügt über Wanne und große Dusche sowie zwei Waschbecken und natürlich Fenster. Die Küche ist top modern und als gemütliche Wohnküche gestaltet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat in Alt-Pinie ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Hell und gemütlich mit viel Dachschräge. Besonders hervorzuheben ist der ca. 280m² große Gewölbe-Bier-Keller, der sich über zwei Ebenen in die Tiefe erstreckt. Ein absolutes Highlight für jeden Weinliebhaber. Kaufpreis € 649.000.-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Bauernhaushälfte mit viel Platz und Individualität
  Das ehemalige alte Bauernhaus wurde von einigen Jahren in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und modernisiert, damit es den Anforderungen der heutigen Zeit entspricht, das 604 m² große Hanggrundstück ist schön eingewachsen und liegt sehr ruhig, die Wohnfläche ist mit 229 m² sehr großzügig bemessen und im Dachgeschoss weiter ausbaubar, Nutzfläche ca. 120m², vor dem Haus wurde ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz erbaut. Ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder ist vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die sehr große Wohnküche (ca. 33 m²) mit Speis und großem Essbereich. Der Wintergarten schließt an ein Zimmer an, welches momentan als Büro genutzt wird. Daran anschließend befindet sich ein großes Bad, eine Abstellkammer und das Gäste-WC sowie ein Atelier mit Galerie. Von der Diele, als auch von dem Atelier führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer und das eigentliche Wohnzimmer sowie ein weiteres, hell gefliestes Bad beherbergt. Der schöne Kamin im Wohnzimmer rundet das behagliche Ambiente des Hauses ab. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Es befindet sich in ruhiger Lage von Penzing. Sie erreichen alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß! Die A96 in Richtung München erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem PKW. Im Ort befindet sich eine Grundschule und 2 Kindergärten. Per Bus sind die Kinder mit der Realschule, Gymnasien oder einer Waldorfschule im ca. 5 km entfernt gelegenen Landsberg verbunden. Insgesamt ein Haus mit sehr viel Platz und Potential! Kaufpreis inkl. Einbauküche € 299.000,--  zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Paradiesischer Garten mit großzügigem Einfamilienhaus
  Das 1994 massiv erbaute Einfamilienhaus (Ytong-Stein) mit ca. 160 m² Wohnfläche (7 Zimmer), befindet sich auf einem ca. 730 m² großem Grundstück in schöner Lage von Pürgen. Ca. 3 km zur A 96 und nach Landsberg. Das Haus ist sehr schön sonnig und lichtdurchflutet - helle Fliesenböden in Diele, Wohnzimmer und Kaminzimmer unterstreichen dies. Die Schlafräume sind mit Kork ausgestattet. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad. Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, großer Wohnküche, Wohn- und Kaminzimmer mit wunderschönem Kaminofen - bodentiefe Fenster ermöglichen den Blick in den außergewöhnlichen schönen Garten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Balkon und das schöne Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist isoliert. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich die Viessmann Ölzentralheizung, Werkstatt, Vorratskeller und ein schöner Hobbyraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Etwas besonderes stellt der wunderschön angelegte Garten dar. Hier wurde mit grünem Daumen und viel Liebe zum Detail ein kleines Paradies geschaffen, in dem man die Seele baumeln lassen kann. Kaufpreis € 399.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

• Edle Villa mit Pool in Landsberg-Stadt
  Vor etwa 26 Jahren hat der jetzige Eigentümer das Anwesen (ursprüngliches Bj. 1965/renoviert 2000-2010) an der von-Kühlmann-Str. in Landsberg erworben und in einen Rohbau zurückversetzt.  Nur der Keller ist der alte geblieben. Im Rahmen dieser Umbau- und Neubaumaßnahmen entstand auch der Erweiterungsbau , in dem sich jetzt das Entree und die gemütlich eingerichtete Wohnküche befindet. Dazu kam die neue Garage mit vier PKW-Stellplätzen und Stauraum unter dem Dach für Reifen, Skier usw. 1995 folgte der Anbau der Werkstatt mit Zugang zum Freisitz und Garten. Weitere zwei Jahre darauf ließ der Eigentümer einen 8x4m großen, beheizten Außenpool errichten, der windgeschützt an der Westseite des Grundstücks ab Mitte April zum Baden einlädt. Und der überdachte Freisitz mit offenem Kamin ist ein ausgezeichneter Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Im Jahre 2000 erfolgte - so der Besitzer - eine weitere Grundsanierung. 2002 wird die Schwimmbadtechnik auf den neuesten Stand gebracht, die Heizung 2007 durch eine moderne Gas-Brennwert-Anlage ersetzt. Dieses Jahr wurde das große Badezimmer im OG komplett modernisiert mit Designer-Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Ebenso wurde im gesamten Haus der Innenputz und die Wände neu gemacht. Die komplette Einfahrt erhielt einen Natursteinbelag aus dem Himalaya-Gebirge. Diese Arbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Stolz ist der Eigentümer auch auf den von einem Experten neu gestalteten Garten; der Rollrasen strahlt in einem satten Grün (Sprinkleranlage) und lädt zum barfuss laufen ein. Ein großer Pavillons (inkl. Heizung !) begrenzt den südöstlichen Teil des Gartens, ein Baumhaus und ein neuer Geräteschuppen ergänzen die perfekten Außenanlagen. Interessant ist der separate Wasseranschluss: keine Abwasserkosten für die Gartenbewässerung !Die kompletten Einbauten wie Küche, Kombidämpfer, Zapfanlage, Eckbank, Fernseher in allen Zimmern können auf Wunsch übernommen werden und sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt, ebenso wie ein hochwertiges Bose Soundsystem, wertvolle Schrankeinbauten, Sauna (im 1.OG) und vieles mehr. Aufteilung der Wohnräume: EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speis, Wohnküche mit Kachelofen, Wohnzimmer. OG: Drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, Fernseher etc., ein großes modernes Bad mit Dusche, WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein kleineres Bad mit Dusche und Sauna, ein Schrankzimmer mit Schiebetür. DG: Arbeitszimmer sowie ein großes Studio mit Schlafkoje und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ohne Balkon, Terrasse ca. 240 m². Eine große Garage mit vier PKW-Stellplätzen sowie eine schöne, mit Tageslicht erhellte Werkstatt runden das große Gebäude ab. Das 1336 m² große parkähnliche Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Man hat in den unbelaubten Monaten einen herrlichen Blick auf den Lech und die Altstadt. Mit dem PKW kommt man problemlos an die Autobahnanschlussstellen LL-Nord oder LL-Ost. Zum Bahnsteig "Landsberg Schulen" braucht man höchsten drei Gehminuten. Kaufpreis: € 1.185.000.-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Romantisches Haus im bayerischen Pfaffenwinkel
  in der Gemeinde Rott, ca. 10 km bis zum Ammersee - im idyllischen bayerischen Oberland/Pfaffenwinkel befindet sich dieses gemütliche Haus mit romantischem Flair. Baujahr 1984, ca. 610 m² Grund, ca. 196 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Doppelgarage. Das Haus befindet sich am südlichen Ortsrand von Rott und wurde 1984 in typisch oberbayerischem Stil errichtet - auf der Westseite wurde ein weiteres Haus angebaut. Es handelt sich umein top gepflegtes Objekt mit viel Liebe zum Detail - teilweise Stuck - hochwertige Türen, 3 Bäder, wunderschöner Kachelofen, Parkettböden, kuscheliges Dachstudio mit Bergblick, elegante, hochwertige Einbauküche, Sauna mit Dusche, Kaufpreis: € 335.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Neubau, Ziegel-Massivhaus
  Dieses Haus wird mit sehr hohen Energiesparansprüchen erstellt. Selbstverständlich kann auf Wunsch jedes unserer Häuser auch als Effizienzhaus 70 bzw. 55 erworben werden, wir erstellen Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Da im Wärmeschutz viele Wege „nach Rom“ führen haben wir ein durchgängiges und baubiologisch sinnvolles Gesamtsystem entwickelt. Grundlage dieses Systems ist eine hochwertig gedämmte Außenhülle um Wärmverluste grundsätzlich zu vermeiden. Da wir jedoch auch großen Wert auf den Wohnkomfort unserer Häuser legen verwenden wir für die Außenwände atmungsaktive Ziegelbaustoffe kombiniert mit einem Wärmedämm-Verbundsystem, sodass bereits beim Standardhaus sehr gute Wärmedämmwerte erreicht werden. Unsere Häuser sind zeitgemäß mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostadten ausgestattet. Als Heizsystem verwenden wir eine energiesparende Luft/Wasser Wärmepumpe, diese ist im Festpreisangebot bereits enthalten. Sollten sie ein anderes Heizsystem wünschen, erstellen wir Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Die Wohnfläche bei diesem Haus beträgt ca. 113m², die Nutzfläche ca. 48 m² und die Kniestockhöhe ca. 75 cm. Eigenleistungen sind möglich: Sie bestimmen Ihren Leistungsumfang selbst! Eigenleistungen können selbstverständlich je nach belieben erbracht werden. Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt ab € 169.900.-- ohne Keller (gegen Zuzahlung von € 25.000.-- möglich) und ohne Grundstück. Keine weitere Käuferprovision!
  Fehlt Ihnen ein Grundstück für dieses Haus? Schauen Sie doch bei uns auf der Internetseite unter "Grundstücke".

• Wohnen wie im Haus! Visionen brauchen Raum! Designer Loft zu verkaufen oder zu vermieten
  Ein völlig neues, Wohn- und Lebensgefühl bietet dieses einzigartige, neue Loft. Aus einer ehemaligen Schreinerwerkstatt - mitten auf dem Land- und doch nicht weit von München und dem Ammersee entstand ein 420 m² großer Lebens- und Arbeits(t)raum auf 3 verschiedenen Ebenen.
  -Großzügige und offene Raumgestaltung
  -Edle Materialien- Schiefer, Holz, Glas und Edelstahl
  -Bulthaup-Küche, großes Gas-Ceranfeld, 90cm breiter Backofen
  -Exklusives Bad mit Duo-Wanne, Dornbracht Armaturen
  -Extra Duschbad mit Super-Brause
  -Zukunftsweisende Heizungsanlage ohne fossile Brennstoffe (Holz mit Wärmepumpe + Solarvorbereitung
  -70 m² Süd-Terrasse mit schönem Weitblick
  Dieses Unikat lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben - DAS MUSS MAN EINFACH GESEHEN HABEN !!!!!
  Kaufpreis Loft (ca. 420 m² Wohnfläche) und zusätzliche Wohnung (ca. 110 m² Wohnfläche) € 849.000.-- zzgl. 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision
  hier gelangen Sie zur Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche
  Kaufpreis nur Loft € 749.000.-- zzgl. 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision
  Mietpreis Loft € 2.600.-- + 125.-- € NK + Heizkosten zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.

• Perfektes Reihenmittelhaus in Landsberg-Nord
  Baujahr 1991, ca. 220 m² Grund, ca. 55 m² Nutzfläche, ca. 130 m² Wohnfläche. Dieses Haus vermittelt sofort den Eindruck, zu Hause angekommen zu sein. Die durchdachte, sinnvolle Aufteilung, viel Licht und weitere angenehme Wohlfühldetails tragen maßgeblich dazu bei. Die Ausstattung ist vollständig und absolut zeitgemäß, so dass Sie sich hier schon beim ersten Mal wohlfühlen werden. Aufgrund der Größe und der Grundrisse eignet sich dieses wirklich nette Haus besonders für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Es wird ab Mitte 2012 frei. Kaufpreis: € 265.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• 2-3 Familienhaus in Kleinaitingen
  Baujahr 1975, ca. 960 m² Grund, ca. 230 m² Wohnfläche, ca. 127 m² Nutzfläche, Ideal für die große Familie oder auch als solide und gute Kapital-Anlage: Wohnen auf drei "eigenen" Ebenen, oder z.B. auch günstig, schön und zentral Wohnen und dabei eine oder zwei Wohnungen vermieten. Das sehr gut gebaute Mehrfamilienhaus im optimalen Pflegezustand bietet hier zahlreiche Möglichkeiten. Wenn Sie massive und werthaltige Bauweise schätzen, ein stattliches Haus mit großer Wohnfläche und einem schön eingewachsenem Garten suchen, dann bietet dieses gepflegte und gediegene Heim die Erfüllung ihrer Wünsche. Dabei sind es auch ganz kurze Wege nach Augsburg, Landsberg und auch z.B. weiter zur A-96 nach München. Dieses stattliche, große Haus eignet sich sehr gut sowohl als Generationenhaus auch für mehrere Familien, für eine ganz große Familie oder z.B. als werthaltige Kapitalanlage. Die Vermietung wäre gut auch an verschiedene Parteien möglich, da die Wohnungen komplett abgeschlossen sind. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau bereits vorbereitet. Fenster, Heizung und Estrich sind schon vorhanden. Das gepflegte und großzügige Haus wird aus Altersgründen verkauft und wird nach Vereinbarung (auf Wunsch auch kurzfristig) frei. Kaufpreis: € 345.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Preiswerte Doppelhaushälfte in Kaufering-Mitte
  Baujahr 1967, ca. 110 m² Wohnfläche, Grundstück: 489 m², real geteiltes Grundstück, ca. 42 x 12 Meter, sonnige West-Ausrichtung, Grundstück ebenerdig, erschlossen, an den Kanal angeschlossen, eingezäunt. West-Terrasse, Ost-Vorgarten. Das Haus: Massivbau Ziegel (d=30 cm), Bj. 1967, ca. 10,79 x 6,18 Meter, Kunststoff-Isolierglasfenster mit innen liegenden Sprossen Außen-Rollläden, Geschosse: U+E+O+D, Umbauter Raum: ca. 541,92 m³ (Haus) + Garage. Keller: Betonkeller, Haus voll unterkellert,  TV / DSL: Kabel-TV vorhanden. DSL/TV: DSL verfügbar. Garage: Einzelgarage direkt am Haus, Keller-Außentreppe und Wintergarten-Anbau. Primär-Energieverbrauch / Heizung: Öl-Warmluftheizung, Bj. 1967, das bedeutet Wärme wird mit zentraler Ölzufuhr aus dem Keller im Wohnbereich erzeugt und über Warmluftkanäle in die einzelnen Räume verteilt. Energie-Ausweis: Nicht vorhanden. Ölverbrauch:  ca. 1.000 Liter / Jahr (1-2 Personen). Kaufpreis: € 239.500,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Traumhaft schönes Einfamilienhaus in Großaitingen
  Baujahr 1996, ca. 812m² Grund, ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 90 m² Nutzfläche, absolut hübsches Einfamilienhaus mit Doppelgarage, sehr schön angelegte Garten. Die große Doppelgarage, die schöne Einbauküche mit Speisekammer, die sehr gute und großzügige Raumaufteilung, der große Kachelofen mit 2 Feuerstellen  und die schönen Parkettböden lassen hier absolut keine Wünsche offen. Einfach ein Haus zum Verlieben für Menschen mit Geschmack und Liebe zum Detail. Ein solides, massiv und gut gebautes Haus im Best-Zustand, geräumige Küche (Hübsche EBK vorhanden), separate Speisekammer, sehr großzügiger Ess-/Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu 2 Terrassen, zusätzliches Büro / HWR im EG, Parkettböden, Massivholztüren, Sichtdachstuhl, offene Galerie im OG, 2 Balkone, große Diele, Kellertreppe und alle Kellerräume gefliest, großer Hobbykeller im UG, zusätzliche Dusche im UG (Sauna-Vorbereitung)  alle Frischwasserleitungen in Edelstahl, sparsame Ölheizung, großes, helles Luxusbad mit Cottoboden, Fenster, großer Dusche, großer Eck-Wanne, Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und  2 Waschbecken, großer, weiß verputzter Grundofen im Wohnbereich (automatische Ölbefeuerung) und zusätzlicher, darin integrierter Kachelofen (Holzbefeuerung), Tür-Sprechanlage, eingewachsener, nahezu uneinsehbarer Garten (direkter Zugang zur Garage und zur Straße), 2 Terrassen. Kaufpreis: € 470.000 inkl. EBK, Garage, Kaminofen zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Neubau von 4 hochwertigen Effizienz Einfamilienhäusern in Lagerlechfeld
  Effizienzhaus 90, alternativ in Ziegel oder Gasbetonbauweise, Grundstücksgröße ab ca. 346,00 m², ca. 120 m²  Wohnfläche, ab € 184.600.-- € zzgl. Anteil an der Privatstraße € 5.010,00, Aufpreis für Keller: ab € 35.000,--. Selbstverständlich können die Grundstücke n+o (Aufpreis 44.450.-- Euro) sowie j+k  (Aufpreis 34.600.-- Euro) auch als gesamte Grundstückseinheit erworben werden. Die Häuser werden sehr hochwertig z.B. mit Gasbrennwertheizung inkl. Solarunterstützung für Warmwasser gebaut. Sie können unter verschiedenen Grundrissen (teilweise aufpreispflichtig) wählen!

  Haus j: Grundstücksgröße 346,00 m² =  € 184.600.--     keine weitere Käuferprovision !

  Haus k: Grundstücksgröße 346,00 m² =  € 184.600.--    keine weitere Käuferprovision !

  Haus n: Grundstücksgröße 444,50 m² =  € 194.450.--    keine weitere Käuferprovision !

  Haus o: Grundstücksgröße 444,50 m² =  € 194.450,--    keine weitere Käuferprovision !

• Das Holzblockhaus - Wohnen mit natürlichen Baustoffen!  --- keine zusätzliche Käuferprovision !
  Gerne würden wir Bauherren, die sich für ein Haus in massiver Blockbauweise interessieren, von unserer Erfahrung und unserem Wissen profitieren lassen. Ein persönliches Gespräch mit uns würde Ihnen sicherlich helfen, die richtige Entscheidung während eines so wichtigen Schrittes im Leben eines Menschen - dem Bau eines Heims für sich und seine Familie - zu treffen. Wir freuen uns darauf und garantieren kompetente Beratung und Betreuung, individuelle Planung und Bau zum Festpreis. Auch wenn Sie ein Passivhaus bauen, beraten wir Sie gerne! Wir bieten Ihnen eine Vielzahl von Häusern in verschiedenen Ausstattungsstandards an. Sie sind handwerklich geschickt? Gerne können Sie Ihre Kosten durch Eigenleistungen senken!
  Kaufpreis für das Haus Family mit ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 64 m² Nutzfläche:
  (ohne Grundstück) 211.500.-- € inkl. Keller. --- keine zusätzliche Käuferprovision !
  Achtung alle Preise sind nur gültig mit der aktuellen Baubeschreibung!

• Herrlich gelegenes Ausflugslokal mit Parkgrundstück!
  Das Anwesen mit ca. 19.000 m² großem idyllischen Parkgrundstück liegt in absolut bezaubernder Ortsrandlage von Bad Wörishofen. Es wird derzeit aufgrund seiner bevorzugten Lage als sehr beliebtes Ausflugslokal von den Eigentümern persönlich geführt. Eine genehmigte Bauvoranfrage für 8 zusätzliche  Ferienwohnungen liegt vor. Näheres auf Anfrage. Das Anwesen wurde 1960 auf

  einem ca. 18.909 m² großen Grundstück erbaut. Diese Flächen setzten sich zusammen: Baugrund: ca. 4.809 m² (für 8 Ferien-Einheiten, 2.Wohnsitz), Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen: 2.676 m² Angrenzendes Parkgrundstück : ca. 11.424 m². Das Gebäude wurde erstellt in massiver Ziegelbauweise. EG: ein Gastraum ca. 60m², ein Gastsaal ca. 180m² mit Damen- und Herrentoiletten je ca. 15m² (ca. 2001 renoviert), Küche, Lager- und Kühlräume, Eingangsbereich und Bürotrakt ca. 60m² mit Damen und Herren Toiletten je ca. 15m², 1 Wohnung. OG: 2 getrennte Wohnungen: Ferienwohnung 1: 2-Zimmer. Wohnung Nummer 1 teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer ca. 20m², ein Schlafzimmer ca. 16m² mit, Küche, vom Schlafzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang zur Terrasse, Badezimmer ca. 16m² mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Ferienwohnung2: Ein Einzelzimmer mit ca. 20m² und Zugang zur Terrasse. Ferienwohnung 3: mit 6 Zimmer, 3 gemütliche Schlafzimmer, 2 mit ca. 16m² und eines mit ca. 20m², 2 mit Zugang zur Terrasse, Wohn- und Essbereich ca. 70 m², Küche ca. 16m², Badezimmer mit Wanne und Dusche ca. 16m², im Dachgeschoß gehören zu dieser Wohnung 2 weitere Zimmer mit je ca. 25m². Das restliche Dachgeschoß ist noch ausbaufähig. Keller: Heizung (ca. 5 Jahre alt- Buderus), Lagerräume, Waschküche und Sauna.

  Hier ist der ideale Ort für Sie und Ihre Gäste Urlaub zu machen! Für Erholung und Freizeit finden Sie im Kurort Bad Wörishofen sowie in der Umgebung ein vielfältiges Angebot. Vor Ort finden Sie in Bad Wörishofen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Arztpraxen, weiterführende Schulen ein großes Thermalbad, sowie ein großes Angebot an Gastronomiebetrieben. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A96 (Richtung München - Gesamtfahrzeit ca. 1 Stunde). Ebenfalls besteht in Bad Wörishofen eine gute Bahnverbindung nach München-Lindau. Kaufpreis 1.600.000 € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.