Häuser zum Verkauf
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Achtung: Wir
suchen dringend für vorgemerkte Kunden Häuser, Wohnungen oder auch
Grundstücke! |
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- Renovierungsbedürftiges Haus in
Toplage von Kaufering ---verkauft!
In absolut ruhiger Lage von
Kaufering – nähe
Waldrand- befindet sich dieses 1974 von der Firma
NORDHAUS erbaute
Fertighaus mit großer, massiv gebauter Garage.
Die Grundstücksgröße beträgt ca.
702m² in schöner Lage. Die Wohnfläche beträgt
ca. 127 m², 5 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss,
Eingangbereich mit Diele und WC, Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer
mit Panoramafenster, 2 Kinderzimmer und 1 Elternschlafzimmer. Das
Dachgeschoss (teilweise gedämmt) ist nicht ausgebaut, bietet aber sehr
viel Stauraum und Spielfläche für Kinder. Im Keller befindet sich die
Ölheizung, der Waschkeller, Vorratsraum, geräumiger Hobbykeller und ein
Arbeitszimmer mit Tageslicht durch einen abgeböschten Lichtgraben. Das
Haus ist in die Jahre gekommen und wartet auf eine tatkräftige
Familie, die es renoviert und wieder „Leben in die Bude bringt“. Das Haus kann sofort bezogen werden,
es ist bewohnbar. Die Renovierung kann man peu à peu vornehmen.
Kaufpreis Euro 549.000,--
zzgl. Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
256,1kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
1997 |
- Entdecke die Möglichkeiten ---verkauft!
In schöner, ruhiger Lage von
Bad Wörishofen (Stadtteil Gartenstadt)
befindet sich dieses 1980 solide gebaute Einfamilienhaus mit
Einliegerwohnung und einer Garage – zusammen ca. 143m² Wohnfläche. Das
Grundstück verfügt über ca. 381m². Das Erdgeschoss mit insgesamt ca.
96m² teilt sich wie folgt auf: große Diele und Flur, Küche,
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und ein sehr großer Wohn-Essbereich
mit Zugang zur neu überdachten Terrasse und Garten. Über ein gemeinsames
Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich die
Einliegerwohnung befindet. Sie verfügt über ca. 47m² und besteht aus
Wohnzimmer mit angrenzender abgeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad und
Abstellkammer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Dachterrasse. Der
Speicher ist nicht ausgebaut. Das komplette Haus ist unterkellert –
(auch die Garage) und bietet auch einen beheizbaren Hobbyraum. Es
existiert eine Kelleraußentreppe. Der Garten ist eingewachsen und
schützt vor neugierigen Blicken. Das Haus steht kurzfristig zur
Verfügung. Kaufpreis € 675.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
204,8 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
1980 |
-
Gemütliches
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kaufering ---verkauft!
In sehr ruhiger, beliebter Lage von Kaufering befindet
sich dieses gemütliche und liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr
2000, ca. 128m² Wohnfläche, ca. 297m² Grund, 5 Zimmer inkl. ausgebauten
Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangesbereich mit Garderobe
und Gäste-WC, großzügigem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer
(Parkettfussboden) mit Essbereich und angrenzender Küche (Einbauküche
kann übernommen werden). Im Obergeschoss befindet sich das helle Bad mit
Fenster, Badewanne und Dusche sowie 3 Schlafräume – eins davon mit
Zugang zum Südbalkon. Das Dachgeschoss ist zu einem großen Studiozimmer
ausgebaut (Laminatboden) und verfügt über einen kleinen Speicher, in dem
sich auch die Heizung (Gastherme mit Flüssiggastank im Garten) befindet.
Der Keller ist komplett gefliest und besteht aus einem großen Werkraum,
einem Vorratsraum und der Waschküche. Die Südterrasse und der Südbalkon
sind mit einer Markise ausgestattet. Zum Haus gehören 2 Garagen, die
auch einen Zugang vom Garten haben. Insgesamt ein liebevoll gepflegtes
Haus – ideal für eine Familie und kurzfristig verfügbar. Kaufpreis
€ 650.000,-- zzgl.
Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
85 kwh(m²a)
Energieträger:
Flüssiggas
Bj. Anlagentechnik:
2000 |
- Älteres Reiheneckhaus für den Handwerker
---verkauft!
Älteres Reiheneckhaus – Baujahr 1962 – in guter zentraler Lage in
Kaufering – ca. 5
min Fußweg zum Bahnhof. 4-Zimmer, ca. 94m² Wohnfläche – erweiterbar um
ca. 16,5m²durch den Ausbau des Dachgeschosses um 1-2 weitere Zimmer. Das
Grundstück verfügt über ca. 306 m² und ist schön eingewachsen. Das
Erdgeschoss besteht aus Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer
mit Terrasse und Garten. In der Diele befindet sich der Holzofen, der
das Haus momentan als Warmluftheizung beheizt. Der Einbau einer
Zentralheizung wäre sinnvoll. Im Obergeschoss befinden sich 3
Schlafräume sowie das Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und
verfügt über eine Kelleraußentreppe. Zum Haus gehört eine an das Haus
grenzende Einzelgarage. Das charmante, ältere Reiheneckhaus besitzt eine
gute Substanz und wird durch geschickte handwerkliche Hände wieder zu
neuem Glanz erstrahlen. Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kaufpreis € 445.000,--
zzgl. Käuferprovision 1,79 % inkl. MwSt.
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Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:folgt
Typ:
folgt
Energieverbrauch:
folgt! kwh(m²a)
Energieträger:
Holz
Bj. Anlagentechnik:
1962 |
- Eintauchen und Wohlfühlen!
---verkauft!
Sie möchten sich wie im Urlaub fühlen und genießen? Dann sind Sie hier
in diesem sehr gepflegten und herrlich eingewachsenem Einfamilienhaus
mit Pool in begehrter Lage in
Landsberg-Ost
richtig! Baujahr 2005, ca. 513m² Grund, ca. 173m² Wohnfläche, 6 Zimmer,
2 Bäder, 2 Terrassen, Pool und zwei überdachte Stellplätze. Das Haus
besticht insbesondere durch klares Design und moderne Eleganz sowie
seine hochwertigen Materialien. Der Eingangsbereich und das gesamte
Erdgeschoss sind mit edlen Schieferplatten ausgelegt- die Türen sind aus
Ahorn mit eleganten Türdrückern. Im Erdgeschoss befindet sich der
Windfang, die Diele, ein Arbeitszimmer, Gäste WC, die Speis und der
großzügige , lichtdurchflutete Wohn- Ess- und Küchenbereich mit seinen
bodentiefen Fenstern. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und
Arbeitsfläche sowie eine nette Theke zum Sitzen und Genießen. Das
Obergeschoss verfügt über 2 Kinderzimmer mit einem großen, eleganten Bad
mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken und einem Elternschlafzimmer
mit einem edlen Bad ensuite – bestehend aus Wanne, WC, Waschbecken und
Bidet. Die Wohn-Schlafräume sind mit einem Holzdielenboden und weißen
Türen ausgestattet. Im hellen Flur befindet sich ein praktischer
Einbauschrank. Das Haus ist komplett unterkellert, gefliest und bietet
einen weiteren gemütlichen, hellen Wohnraum mit großem Lichtgraben
sowie ein weiteres wohnliches Zimmer, welches durch einen von beiden
Seiten zugänglichen Einbauschrank getrennt ist. Es gibt noch einen
Abstellraum, eine Waschraum, in dem sich auch die Gasheizung und die
Wasserenthärtungsanlage befindet sowie einen Raum für die 2013 erneuerte
Pool-Technik. Der Outdoorbereich ist ein besonderes Highlight – 2 große
sonnige Terrassen, die mit elektrischen Markisen beschattet werden
können und der ca. 8x4 m große Pool (mit Gegenstromanlage und
Solarabdeckung) laden zum vergnüglichen Badespaß ein – eintauchen und
wohlfühlen! Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und vor
neugierigen Blicken nahezu geschützt. Zum Haus gehört ein Gartenhaus,
eine Außendusche, sowie ein Carport für 2 Fahrzeuge.
Kaufpreis € 1.100.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. ab dem 01.07.20 bis 31.12.2020
zzgl. der dann gültigen Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Achtung: Bei dem hinterlegten Energieausweis handelt es sich um einen
Bedarfsausweis! Der tatsächliche monatliche Gasverbrauch beträgt nur ca.
100.-- Euro monatlich!
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -D-
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
124,9 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdgas
Bj. Anlagentechnik:
2005 |
- Leben und Genießen in einem zauberhaften
Bauernhaus
---verkauft!
Im Herzen der Marktgemeinde Waal (www.waal.de)
befindet sich dieses große ehemalige Bauernhaus (Baujahr 1964) auf ca.
1.130m² Grund- von außen eher unscheinbar – von innen ein besonderes
Schätzchen. Die jetzigen Eigentümer haben in den vergangenen Jahren das
Haus saniert, renoviert und erweitert. Alle Wasser- und Elektroleitungen
sind neu, die Mauern wärmegedämmt, Schallschutzfenster eingebaut und
auch das Dach wurde vor 2 Jahren neu gedeckt und gedämmt. Auf dem Dach befindet sich
eine ca. 40m² große Solaranlage für die Warmwasserversorgung. Der
vordere Teil des Bauernhauses ist komplett auf 4 Ebenen ausgebaut. Im EG
befindet sich der Eingang, die Diele, eine große Wohnküche mit
gemütlichem Kachelofen und hochmoderner Einbauküche sowie eine Speis,
eine Waschküche und ein Heizungsraum sowie das liebevoll gestaltete
Gäste WC. Im 1.OG haben wir ein nagelneues Bad mit Wanne und Dusche, WC
und zwei Waschbecken sowie 2 Schlafräume- eins davon mit Zugang zu einem
weiteren Zimmer. Im 2.OG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit den
gemütlichen Schrägen und Dachfenstern. Ein Kaminofen sorgt hier für
heimelige Wärme. Eine schmale Treppe führt zu einer Galerie unter dem
Dach. Insgesamt dürften es ca. 220m² Wohnfläche sein – eher mehr! Diese
Wohnfläche ließe sich um ca. 160m² auf 2 Ebenen erweitern. Eine
Baugenehmigung ist vorhanden; mit dem Ausbau wurde bereits begonnen. Die
ehemaligen Stallungen und Scheune wurden zu Werkstatträumen und Garagen
ausgebaut. Hier befindet sich auch eine 11KW Wallbox für Elektroautos. Ein besonderer Augenschmaus ist die hübsche Töpferwerkstatt
der Hausherrin. Der Garten ist herrlich üppig eingewachsen und schützt
vor neugierigen Blicken. Buxbäume, Hortensien und Rosen wachsen und
gedeihen um einen kleinen Gartenbrunnen. Weiteres Highlight: auf der
Westseite des Hauses wurde 2018 ein Swimming-Pool mit neuester Technik
gebaut. Hier lässt es sich leben und genießen! Entdecken Sie die vielen
Möglichkeiten dieses besonderen Hauses! Frei nach Vereinbarung –
Kaufpreis € 1.200.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,48% inkl. Mwst. - ab dem 01.01.2021 dann 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
118 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
1995
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- Solides Haus mit 3 Wohnungen
---verkauft!
In der Dorfstraße 4a in Heinrichshofen (Gemeinde Egling an der Paar)
befindet sich diese 2008 am Hang erbaute Haus mit 3 Wohnungen auf 333m²
Grund. 2 Wohnungen sind vermietet (zusammen 700,-- € Kaltmiete), eine
Wohnung steht leer und könnte nach einer Sanierung selbst bezogen oder
auch vermietet werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer,
ca. 50m² Wohnfläche, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, Küche,
Laminatboden und große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt
über 2 Zimmer, ca. 45m², Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, Küche,
Laminatboden, Balkon. Beide vermieteten Wohnungen sind in einem sehr
gepflegten Zustand. Eine weitere Wohnung befindet sich im Obergeschoss
und Dachgeschoss und hat einen separaten Eingang seitlich vom Haus. Die
Wohnung verfügt über 3 Zimmer und einer großen Wohnküche, ca. 70m² auf 2
Ebenen, Balkon und Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster,
sowie ein 2.Duschbad mit WC, Laminatböden. Zum Haus gehört eine
Doppelgarage sowie 2 Abstellräume. Geheizt werden die Fußbodenheizungen
mit einer Luftwärmepumpe. Mögliche
Gesamtmiete: 1.300.-- €. Kaufpreis € 379.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. ab dem 01.07.20 bis 31.12.2020
zzgl. der dann gültigen Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -A-
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
42,8 kwh(m²a)
Energieträger:
Strom
Bj. Anlagentechnik:
2017 |
- Entdecke die Möglichkeiten
---verkauft!
Großzügiges
Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen und Gewerbemöglichkeit in
Oberauerbach - 4 km von Mindelheim entfernt und 1,5 km zur A96, ca. 20
min. nach Landsberg, zu verkaufen. Es handelt sich um eine ehemalige
Käserei und Milchabgabestelle – Baujahr ca. 1930 – und ca. 1986 an- und
umgebaut, ca. 527 m² Grund, Carport, Stellplatz, geräumige Garage. Drei
der Wohnungen sind vermietet und über ein eigenes Treppenhaus
zugänglich. Eine Wohnung und das Gewerbe werden vom Eigentümer genutzt
und haben separate Eingänge.Die graue Fassade hat eine Wärmedämmung und
wurde 2018 gestrichen. Wohnung Nr.4: 1-Zimmer, Dachgeschoss-Appartement,
ca. 40m², Schlafkoje, Küchenzeile, Bad mit Dusche und Wanne, viele
Schrägen und Dachfenster, 2 Abstellräume, Kaltmiete 260,-- €
(Staffelmiete)
Wohnung Nr.3: 2-Zimmer über zwei Ebenen (1.Obergeschoss und
Dachgeschoss), ca. 70m² mit 40m² Dachterrasse mit gemauertem Grill, Bad
mit Wanne und Dusche, kl. Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Treppe ins
DG zum Schlafzimmer und Abstellkammer, Kaltmiete 520,-- €
Wohnung Nr.2: 3-Zimmer, ca. 105m² mit großem Balkon zur Südseite, Bad
mit Wanne und Dusche, Wohnküche, Abstellkammer, Kaltmiete 480,-- Euro
(Staffelmiete). Alle Wohnungen haben Kaminanschluss. Für die Mieter gibt
es im EG eine Gemeinschaftswaschküche und einen Gemeinschaftskeller.
Die Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss (2010
kernsaniert FB-Heizung, Fenster, Türen) ist über verschiedene Eingänge
erreichbar und verfügt über ca. 160m² Wohn-Nutzfläche. Zu dieser Einheit
gehört ein pflegeleichter Steingarten mit kleinem Teich und gemütlicher
Sonnenterrasse. Der Wohn- Koch- und Essbereich ist länglich und offen
gestaltet und wird zusätzlich von oben belichtet. Schlafzimmer, Bad und
Büro sowie Gewerberäume, Ausstellungsraum und Lagerräume runden die
Sache ab. Verfügbar wäre diese Einheit ab ca. Mai 2020. Die
Nutzungsmöglichkeiten der Gewerbeeinheit sind vielfältig und lassen fast
jede Art von Gewerbe zu. Ein 8m tiefer Brunnen im Gebäude gehört dazu
(evtl. Wärmepumpenheizung möglich). Kaufpreis € 519.000,-- zzgl.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -E-
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
145 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
1996 |
-
Sehr
gepflegtes Reiheneckhaus mit großem Garten
---verkauft!
Im
Süd-Westen von Landsberg, in sehr schöner ruhiger Lage, befindet sich
dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus, Baujahr 1967, ca. 516m² Grund und
ca. 100m² Wohnfläche. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine
gemütliche Wohnküche, Windfang, WC, Diele und Wohnzimmer. Im
Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und
zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken und
WC. Über eine Ausziehtreppe gelangt man in den Dachboden. Das Haus ist
komplett unterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe. Der
Brenner der
Ölzentralheizung ist 2009 erneuert worden. Die Fenster wurden vor
einiger Zeit durch pflegeleichte Kunststofffenster ersetzt; das Dach ist
kürzlich neu gedeckt worden. Der große Garten ist sehr schön
eingewachsen. Zum Haus gehört eine Garage.
Kaufpreis inkl. Garage € 499.000,-- zzgl.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -G-
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch243,7 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
2004 |
- Großzügiges und gemütliches Ein- oder Zweifamilienhaus in
Großaitingen
---verkauft!
in sehr schöner, absolut ruhiger Lage von
Großaitingen befindet sich dieses großzügige und gemütliche Haus
(auch als Zweifamilienhaus geeignet), Baujahr 1962 (Anbau 1973),
ca. 797 m² Grund, ca. 168 m² Wohnfläche, 7,5 Zimmer, 2 Küchen, Bad,
Dusche, 2 WC. Das Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die
Fassade wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt, das Dach etwa vor 5 Jahren. Die
Kunststofffenster wurden vor 10 Jahren eingebaut - vor Verkauf werden
auch noch die Dachflächenfenster erneuert. Das Erdgeschoss besteht aus:
Diele, Wohnzimmer + Terrasse, 2 Schlafräumen, Küche, Bad mit Wanne +
Waschbecken, 1 WC, Speis,
im Obergeschoss befinden sich 4 Schlaf- Wohnräume, Diele, Abstellraum,
Dusche mit WC sowie der Balkon. Vom Obergeschoss
gelangt man über eine Zugtreppe in den Dachspitz, der ausbaufähig ist.
Im Erdgeschoss verfügen alle Wohn- und Schlafräume sowie die Küche über einen sehr schönen Holzboden.
Das Haus ist teilunterkellert - im Keller befindet sich eine Sauna und
Dusche, sowie der 4000 Liter Öltank und die jährliche gewartete Heizung.
Eine Solarfläche auf dem Dach unterstützt die Warmwasseraufbereitung.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit KFZ-Grube, eine Werkstatt und ein
Geräteraum. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Obst und
Gemüse und ist ein Paradies für Kinder. Ein neuer Zaun wird noch
angebracht. Das Haus steht bereits leer und kann jederzeit bezogen
werden.
Kaufpreis € 449.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Energieausweis: -F-
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch190 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdöl
Bj. Anlagentechnik:
1995/2013 |
- Familienoase - modern +
lichtdurchflutet
---verkauft!
diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in dem familienfreundlichen
Wohngebiet "Obere Wiesen" in Landsberg-Süd,
Baujahr 2003, ca. 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ca. 240 m² Grund, Garage
und zwei Stellplätze. Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Hier
befindet sich die schöne, elegante Einbauküche mit Granitarbeitsplatte.
Sie ist großzügig, hell und bietet viel Stauraum. Der offene Wohn-
Essbereich mit gemütlichem Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Angrenzend
befinden sich die zwei Bankirai Holzterrassen mit Süd- Westausrichtung.
Der Garten ist wunderbar eingewachsen und verfügt über ein Gewächshaus
und Geräte- Fahrradschuppen. Im Obergeschoss befinden sich zwei
Schlafzimmer und das Badezimmer welches mit einer Badewanne, Fenster und
großem Waschtisch mit 2 Waschbecken ausgestattet ist. Zusätzlich zum
Handtuchtrockner gibt es noch eine Fußbodenheizung. Das ausgebaute
Dachgeschoss hat einen Sichtdachstuhl und eine Aufdachisolierung. Hier
befinden sich zwei Zimmer und ein hübsches Duschbad - ebenfalls mit
Fußbodenheizung. Im Dachspitz ist praktischer Stauraum vorhanden. Alle
Räume im Obergeschoss und Dachgeschoss haben sehr gepflegtes
Buchenparkett. Besonders hervorzuheben ist noch die zentrale
Staubsaugeranlage und eine praktische Einsaugdüse in der Küche. Das Haus
ist komplett unterkellert und gefliest. Der Anschluss einer
Photovoltaikanlage ist möglich. Frei bis spätestens Dezember 2018. Kaufpreis
€ 629.000,-- zzgl.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -C-
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch
91 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdgas-Holz
Bj. Anlagentechnik:
2003 |
- Ein Platz an der Sonne für 2
---verkauft!
Dieses interessante und individuelle Haus im Landhausstil liegt in
absolut ruhiger Lage von
Lagerlechfeld (Graben) - ca. 1 km zur Autobahn und 5 min fußläufig zum Bahnhof. Baujahr 1987,
ca. 700m² Grund , ca. 106m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Galerie, Bad
und Doppelgarage. Der Eingangsbereich besteht aus einer Diele und dem
Gäste WC mit Duschmöglichkeit. Gemütlicher Mittelpunkt des Hauses ist
die großzügige Landhausküche mit Frontcookingbereich und dem Blick auf
das lichtdurchflutete Esszimmer. Von hier aus führen zwei Stufen
hinunter zum kuscheligen Wohnzimmer mit Kaminofen – hier lassen sich
gemütliche Kaminabende zu zweit genießen. Das Obergeschoß verfügt über
eine kleine Galerie, die als Büro genutzt wird und ein kleines
Gästezimmer (ggf. wäre hier der Einbau einer Gaube zu überlegen, um dem
Raum mehr Licht und Größe zu verleihen). Das Schlafzimmer mit seiner
offenen Dachbalkenkonstruktion besticht durch seine Größe und Helligkeit
– von hier aus ist das großzügige Bad mit Wanne, Dusche, zwei
Waschbecken und zwei Fenster begehbar. Das Haus ist komplett
unterkellert, die Öl-Zentralheizung ist neuwertig. Zum Haus gehört ein
wunderschön angelegter und eingewachsener Garten mit Teich und
Gemüsebeet. Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zum gemütlichen "chillen" ein. Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum rundet das
ganze ab. Insgesamt ein Haus, um die Zweisamkeit in Ruhe und Muße zu
genießen.
Kaufpreis € 395.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbr.:177,4 kwh(m²a)
Energieträger:
Öl
Energieeffizienzkl.: F
Bj. Anlagentechnik:
2009 |
- Moderne Eleganz gepaart mit neuester Technik!
---Alle Häuser verkauft!
In sehr schöner Lage – in einem gewachsenen Wohngebiet in
Waal (8 km nach
Buchloe und 6 km zur A96) befinden sich diese fast fertig gestellten,
4 eleganten Doppelhaushälften mit modernster Technik in ökologischer
Holzständerbauweise. Die
Energieeffizienzhäuser 55 bestechen insbesondere durch: 3-fache Schall und
Isolierverglasung mit überwiegend bodentiefen Fenstern (innen weiß - außen anthrazit), 1
Gäste-WC im EG,
großes Bad im Obergeschoss, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, edle Schreinerholztreppe mit Edelstahlgeländer. Die Grundstücksgröße beträgt
ab ca. 384 bis zu 452 m², Wohnfläche ca. 144m², 4 Zimmer – ein
weiteres ist möglich im Souterrain (z.B. als Büro oder Gästezimmer). Die Ausstattung, Fliesen, Bodenbeläge,
Sanitärausstattung kann noch frei gewählt werden; hier stehen
hochwertige Muster zur Auswahl. Die Fertigstellung ist ca. 12-2017.
Eine
Musterhausbesichtigung lässt sich gerne vereinbaren. Waal ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Schnell erreichen Sie
den Bahnhofs-Knotenpunkt Buchloe mit besten Verbindungen nach München,
Augsburg und in die Urlaubsgebiete. Zum Hauptbahnhof München fahren die
Züge im 30-Minuten Takt. In wenigen Minuten erreichen Sie die BAB A-96
München - Lindau und die als Autobahn ausgebaute, neue B 17 in Richtung
Augsburg. Zum Bahnhof nach Buchloe besteht eine Busverbindung. Kaufpreise
ab
€ 399.000.-- zzgl. optional eine Doppelgarage mit elektrischem
Sektionaltor € 25.000,-- KEINE WEITERE KÄUFERPROVISION!
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis:
A+
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbr.:
30 kwh(m²a)
Energieträger:
Luft-Wärmepumpe (Strom)
Energieeffizienzkl.:
A
Bj. Anlagentechnik:
2017 |
- Im Herzen von Landsberg - Vorderer
Anger ---verkauft!
befindet sich dieses nette, kleine Altstadthäuschen (Baujahr ca.
1760 - saniert 1988) mit Charme und
rustikalem Ambiente, ca. 93m² Grund, das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 30m² großes Ladengeschäft –
momentan frei. Auf jeweils 3 Stockwerken befindet sich immer eine
kleine Wohnung – im 1.Obergeschoss eine ca. 35m² große Wohnung, die man
über die Wohnküche betritt und in einen Wohn-Schlafraum übergeht. Das
Duschbad ist über den Hausgang zu erreichen. Zu dieser Wohnung gehört
ein sehr großer Balkon zum Innenhof. – 2. Obergeschoss - hier befindet
sich eine ca. 35m² große Wohnung mit einer separaten Küche, einem Bad
mit Wanne und WC und einem schönen hellen Wohn-Schlafraum. Alle Räume
sind vom Hausgang zu begehen. Zu dieser Wohnung gehört eine wunderbare
Dachterrasse für lauschige Stunden im Sommer. Im 3.Obergeschoss befindet
sich eine ca. 30m² große Wohnung mit einer Wohnküche und einem
angrenzenden Wohn-Schlafraum und ein vom Hausgang zu begehendes
Duschbad. Der Dachspitz ist nicht ausgebaut. Das Haus ist
teilunterkellert. Im Innenhof befindet sich ein Schuppen für Fahrräder
etc. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Die
Wohnung im 1.OG als auch im 2.OG sind momentan vermietet - Dachgeschoss
und Ladengeschäft sind momentan nicht vermietet. Bedingt durch
die vielen Stockwerke und die kleinen Räume ist das Haus weniger für
eine Familie geeignet sondern eher als Kapitalanlage interessant.
Kaufpreis € 495.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis: -H-
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch
289,2 kwh(m²a)
Energieträger:
Erdgas
Bj. Anlagentechnik:
1988 |
-
Wohnen wie im eigenen Haus
---verkauft!
Diese 4-Zimmer-Garten-Wohnung (Baujahr 2011) in einem 2-Parteien-Haus
befindet sich in sehr ruhiger Lage von Kaufering. Sie verfügt über ca.
100m² Wohn-Nutzfläche im EG und UG. Man betritt die Wohnung über einen
eigenen Eingang auf der Ostseite. Die helle Diele ist durch eine
Glastüre vom Wohnbereich getrennt. Links vom Eingang befindet sich das
Gäste-WC – rechts vom Eingang das chice, in beige, grau und weiß
gehaltene Bad mit Fenster, Badewanne, Einbau-Doppelwaschbecken, WC und
Glasdusche. Vis à vis erreicht man das Kinder- bzw. Gästezimmer, das mit
einem schönen, hellen Ahornlaminatboden ausgestattet ist. Der
lichtdurchflutete Wohn- Eß- und Kochbereich besticht insbesondere durch
eine Traum in weiß – eine moderne Hochglanz-Einbauküche mit eleganten
Edelstahlgriffen, viel praktischer Arbeitsfläche, einem Apothekerauszug,
zwei Karussell-Eckschränken und einem Jalousienschrank. Der
Wohn-Küchenbereich ist offen, großzügig und mit viel Stauraum angelegt –
eine Ständerwand trennt den kuscheligen Wohnbereich vom Rest ab und
bietet Privatsphäre. Eine solide Buchenholztreppe führt von der Diele
ins Untergeschoß. Hier befinden sich ein großes und ein etwas kleineres
Schlafzimmer und ein Vorratsraum. Die Schlafräume sind beide sehr schön
hell durch die begrünte Abböschung und sind ebenfalls mit Ahornlaminat
ausgestattet. Ein PC-Platz wurde pfiffig unter dem Treppenabgang
integriert. Abgetrennt durch eine Tür gelangt man in den
(Gemeinschafts-) Heizungs- und Waschraum sowie zur Außentreppe. Zur
Wohnung gehört ein liebevoll angelegter pflegeleichter Garten zur
alleinigen Nutzung. Auf der lauschigen Terrasse kann man in Ruhe die
Seele baumeln lassen. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum auch
im Dachspitz gehört ebenfalls zur Wohnung. Insgesamt handelt es sich um
eine sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Ebenen mit
hochwertigen Materialien ausgestattet und in einem modernen Design. Die
Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis inkl. Einbauküche und
Badmöbeln.
Monatliches Hausgeld € 200.--.
Kaufpreis € 359.000 zzgl. Einzelgarage € 16.000,-- zzgl.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung als
Word-Dokument
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Energieausweis:
Typ:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75,9kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger:
Erdgas
Bj. Anlagentechnik:
2011 |
- Familienoase mit Design und Pfiff! ---verkauft!
Dieses moderne, exklusive Reihenhaus befindet sich in einem familienfreundlichen
Wohngebiet, "Obere Wiesen" in
Landsberg-Süd, Baujahr 2012, ca. 118 m²
Wohnfläche (zzgl. ca. 17 m² ausgebautem Studio im Keller), ca. 203 m²
Grund, 6 Zimmer,
insgesamt ca. 164 m² Wohn/Nutzfläche! Das Erdgeschoss besteht aus: Diele mit Einbauschrank
(Umbau zu einer Dusche möglich), Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer grenzt an
die offene, moderne Küche an. Das Obergeschoss besteht aus: Kinderzimmer,
Bad und Schlafzimmer mit Ankleide. Das Dachgeschoss besteht aus: 2
Zimmern und dem Heizraum. Der Keller besteht aus: ausgebautem
Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Abstellkammer. Das qualitativ sehr
hochwertig gebaute Reihenmittelhaus besticht durch seine edle und
elegante Ausstattung: weiße Türen mit Edelstahldrückern, Nussbaum Laminat im ganzen Haus, große Dachflächenfenster,
Fußbodenheizung, besondere Details sind
z.B. die Treppenstufenbeleuchtung, viele zusätzliche Steckdosen,
elektrische Markise, Solar für Warmwasser. Die top moderne, weiße
Hochglanzeinbauküche lässt keine Wünsche offen und verfügt über einen
Miele Kaffeeautomaten, kombinierten Dampfbackofen, Spülmaschine und
großes Induktionskochfeld von Siemens, Apotheker Auszug und Jalousieschrank sind
ebenfalls vorhanden. Auch das moderne, edle Bad mit Badewanne und Dusche
unterscheidet sich vom üblichen Standard. Das Bad besticht durch
elegante Armaturen, pfiffige Beleuchtung, Dusche mit Glastüre,
hochwertiges Einbauwaschbecken mit Spiegelelement, Fußbodenheizung und
Handtuchtrockner. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Kaufpreis € 529.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Verbrauchsausweis
Energieeffizienzkl.:
C
Endenergieverbr.:
77,5 kwh/(m²a)
Warmwasser enth.: ja
Energieträger: Gas
Bj. Anlagentechnik.: 2012 |
- Konfuzius sagt: „Das Haus ist das
Ziel!" ---verkauft!
Die moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde 2006 in
Massivbauweise (Ytong) auf einem ca. 392m² großen Grundstück in
Hurlach (2 km zur
Autobahnauffahrt) gebaut. Die ca. 133m² große Wohnfläche ist wie folgt
aufgeteilt: im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangs- und
Dielenbereich mit elegantem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Über eine
Doppelflügeltür gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit
Schwedenofen und terracotta-ähnlichen Fliesen, die angrenzende Wohnküche
ist sehr lichtdurchflutet und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die
praktische Wohnküche ist sehr gut aufgeteilt; eine Speisekammer gehört
dazu. Im Treppenhaus führt eine breite Treppe ins Obergeschoß – hier
befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit pflegeleichtem
Laminatfußboden. Das moderne Bad besticht durch seine Helligkeit, der
tiefer gelegten Badewanne, der großzügig dimensionierten, begehbaren
Dusche und dem praktischen Wäscheabwurfschacht. Hier macht das Baden und
Duschen besonders Spaß! Zusätzlich ausbaufähig ist der große Speicher,
der über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Das Haus ist komplett
unterkellert; der Keller ist wohnlich ausgebaut. Zwei Räume dienen als
Büro und Praxisraum – zusätzlich gibt es eine Waschküche und die
Pelletsheizungsanlage (ca. 500,-- Euro jährl.Verbauch) . Eine
Solaranlage für Warmwasser wurde auf dem Dach installiert – im gesamten
Haus ist Fußbodenheizung. Zum Haus gehört eine überlange Garage, ein
Schuppen, zwei Hochbeete und eine Zisterne. Der Garten ist bereits
schön eingewachsen und die überdachte Terrasse bietet einen gemütlichen
Sitzplatz. Schnelles Internet ist vorhanden – Netzwerk im gesamten Haus,
SAT–Anlage ist installiert. Das Haus ist kurzfristig frei € 359.000,--
zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Widerrufsbelehrung für
Verbraucher als Word-Dokument
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Energieausweis
Typ:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch 83,4
kwh(m²a)
Warmwasser enthalten
Energieträger:
Holz
Bj. Anlagentechnik:
2006 |
- Moderne Eleganz gepaart mit neuester
Technik
---verkauft!
In sehr ruhiger Lage – in einem gewachsenen Wohngebiet in
Waal (7 km nach
Buchloe und 6 km zur A96) befindet sich diese fast fertig gestellte ,
elegante Einfamilienhaus mit modernster Technik. Das
Energieeffizienzhaus 55 besticht insbesondere durch: 3-fach
Isolierverglasung der überwiegend bodentiefen Fenster, 3 Bäder,
Grundwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, edle
Eichenholztreppe mit Edelstahlgeländer, eingebaute Lichtspots,
elektrische Rollläden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 440m², Wohnfläche ca. 143m², 5 Zimmer – davon 1 im Souterrain mit eigenem
Eingang und Bad (wie eine Einliegerwohnung) ideal für ein Büro oder
Praxis geeignet. Die Ausstattung, Fliesen, Bodenbeläge,
Sanitärausstattung kann noch frei gewählt werden; hier stehen
hochwertige Muster zur Auswahl (Edelstahlkamin kann gegen Aufpreis
(Preis auf Anfrage) erstellt werden). Die Fertigstellung kann kurzfristig
erfolgen. Waal ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Schnell erreichen Sie
den Bahnhofs-Knotenpunkt Buchloe mit besten Verbindungen nach München,
Augsburg und in die Urlaubsgebiete. Zum Hauptbahnhof München fahren die
Züge im 30-Minuten Takt. In wenigen Minuten erreichen Sie die BAB A-96
München - Lindau und die als Autobahn ausgebaute, neue B 17 in Richtung
Augsburg. Zum Bahnhof nach Buchloe besteht eine Busverbindung. Kaufpreis
€ 393.500 zzgl. Doppelcarport € 5.500,-- KEINE WEITERE KÄUFERPROVISION!
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Lebens (T) raum
---verkauft!
Das
ehemalige Bauernhaus (Baujahr 1786) in
Dillishausen bei Buchloe – ca. 4 km zur A96 wurde 2002 sehr
aufwendig und mit viel ästhetischem Gespür saniert und renoviert. Das an
einem kleinen Bach gelegene Grundstück umfasst üppige 1.170m² zzgl.
einer Zupacht von der Gemeinde (ca. 290 m²). Die Wohnfläche beträgt ca.
336m². Außergewöhnlich präsentiert sich das ca. 90m² große Foyer mit
integrierter Wohnküche und zwei filigranen Galerien- Die Raumhöhe –
offen bis zum First - ist beeindruckend. Der alte Dachstuhl ist
sichtbar; der neue Dachstuhl hat eine Aufdachisolierung mit einer
Glaskuppel. Der Fußboden ist mit handgefertigten Cottofliesen belegt und
hat eine Fußbodenheizung – unterstützend ist noch ein Kaminofen im
Wohnraum. Das ehemalige Scheunentor ist voll verglast und bietet einen
schönen Blick auf die Kirche. Die Einbauküche ist modern gehalten in
Eiche und Edelstahl mit Kochinsel- angrenzend ist ein Vorrats- und
Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere,
großzügige Zimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss verfügt über zwei
Schlafzimmer und ein großes Bad. Die Bäder sind im toskanischen Stil
gehalten, moderne Thermostattechnik und begehbare Dusche. Die Wohn- und
Schlafräume verfügen alle über einen schönen, rustikalen
Holzdielenboden. Im Dachgeschoß befindet sich noch ein großes
Studiozimmer mit zusätzlicher Schlafgalerie. Zusätzliche Highlights:
Grillplatz am Bach, alle EG Zimmer mit Gartenzugang, 30m² großes
Nebengebäude als Atelier oder Werkstatt, Carport für 2 PKW, Gartenhaus,
kleiner Gewölbekeller.
Kaufpreis € 499.000,--
zzgl.
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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Doppelhaushälfte mit viel Potential in Landsberg
---verkauft!
Gemütliche Doppelhaushälfte in zentraler Lage im Landsberger Westen. Baujahr
1978/79, ca. 257 m² Grund, ca. 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, zzgl. Hobbyraum
im Kellergeschoss mit ca. 17 m².
Die Doppelhaushälfte ist klassisch geschnitten, Wohnzimmer mit
Parkettfußboden, Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, ausgebautes
Dachgeschoss mit nettem Studio, Kelleraußentreppe, Westbalkon. Die Ölzentralheizung wurde 2006 gegen eine Gastherme ausgetauscht.
In den Schlafräumen müssten neue Böden verlegt werden. Der Garten ist
schön eingewachsen und liegt zur Westseite - hier grenzt eine stark
befahrene Straße an. Zum Haus gehört eine Garage. Kaufpreis € 245.000.--
+ € 10.000.-- für die Garage
zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Satteldach Bungalow
in reiner Ortsrandlage zwischen Lech und Ammersee ---verkauft!
Dieses Fertighaus (Baujahr 1980, Heinlein Fertighaus GmbH) befindet sich in einer sehr
ruhigen, Ortsrandlage in
Vilgertshofen-Ortsteil Stadl,
11 km südlich von Landsberg - ca. 15 km bis zum Ammersee, ca. 1.200 m²
Grund, ca. 117 m² Wohnfläche plus ausgebautem Souterrain. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Parkettfußboden, angrenzender
Südterrasse (mit Markise), Küche, 2 Kinderzimmern, 1 Schlafzimmer, großes Bad mit
Wanne und Dusche, Gäste WC, Abstellkammer und Diele. Das Souterrain
verfügt über eine Sauna, Bad mit Waschmaschinenanschluss,
2 ausgebaute Zimmer (2 x mit Lichtschacht für Tageslicht)
sowie Vorratsräume. Im Jahr 2000 wurde
der Heizkessel komplett erneuert. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer gibt im Winter wohlige Wärme
ab. Der Energieverbrauchskennwert für dieses Haus beträgt gute 105,7
kWh/(m²*h). Der wunderschön eingewachsene Garten mit kleinem Teich und 2
Gartenhäusern runden das Bild ab. Zum Haus gehört eine Garage.
Das Satteldach ist nicht ausbaufähig! Frei ab 01.08.2013. Kaufpreis € 255.000.--
zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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- Paradiesischer Garten mit großzügigem Einfamilienhaus
---verkauft!
Das 1994
massiv erbaute Einfamilienhaus (Ytong-Stein) mit ca. 160 m² Wohnfläche (7 Zimmer), befindet
sich auf einem ca. 730 m² großem Grundstück in schöner Lage von
Pürgen. Ca. 3 km zur
A 96 und nach Landsberg. Das Haus ist sehr schön sonnig und
lichtdurchflutet - helle Fliesenböden in Diele, Wohnzimmer und
Kaminzimmer unterstreichen dies. Die Schlafräume sind mit Kork
ausgestattet. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad. Das Erdgeschoss
besteht aus: Diele, Gäste WC mit Dusche, Gästezimmer, großer Wohnküche,
Wohn- und Kaminzimmer mit wunderschönem Kaminofen - bodentiefe Fenster
ermöglichen den Blick in den außergewöhnlichen schönen Garten. Im
Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Balkon und das
schöne Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist isoliert. Das Haus
ist komplett unterkellert. Hier befindet sich die Viessmann
Ölzentralheizung, Werkstatt, Vorratskeller und ein schöner Hobbyraum.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum. Etwas
besonderes stellt der wunderschön angelegte Garten dar. Hier wurde mit
grünem Daumen und viel Liebe zum Detail ein kleines Paradies geschaffen,
in dem man die Seele baumeln lassen kann. Kaufpreis
€
379.000.-- zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
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- Ruhige Ortsrandlage und Weitblick -
südl. von Landsberg
---verkauft!
Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in
Unterdiessen (ca. 8 km
südlich von Landsberg), ca. 629 m² Grund. Das Haus wurde 2005 in solider
Ziegelbauweise erstellt und verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Garderobe, elegantes
Duschbad, Büro, großes Wohnzimmer, Küche und Speis. Die gefliesten
Bereiche sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die hochwertige
Einbauküche in U-Form ist im Kaufpreis enthalten ebenso der Schwedenofen
im gemütlichen Wohnzimmer; das Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden
ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (Korkböden)
eines davon mit eingebauter Ankleide. Die Zimmer zur Südseite haben
Bergblick. Das sehr chice Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und
hat einen Wäscheabwurfschacht über das EG, der in die Waschküche führt. Alle
Zimmertüren in Ahorn-Optik. Das Haus ist komplett unterkellert; in der
Waschküche befindet sich ein gemauerter Sockel für die Waschmaschine &
Trockner.
Der Hobbykeller wurde zur gemütlichen Kellerbar ausgebaut. Beheizt wird
das Haus mit einer Gas-Zentralheizung- momentane monatliche Kosten €
82,-- . Zum Haus gehört eine ca. 36m² große Doppelgarage, ein Gartenhaus
für Holz und Gerätschaften sowie ein liebevoll angelegter Garten und
zwei Terrassen. Kaufpreis € 335.000,--
zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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- Repräsentatives Landhaus in absolut ruhiger Lage
in Landsberg ---verkauft!
Mitten im
Landsberger Westen – kurze Wege zu Kindergarten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten, in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses (1988) erstellte
STREIF
Haus, ca. 702m² Grund, ca. 130m² Wohnfläche, 5 ½ Zimmer, 2 Bäder, 3
Garagen und ein Carport. Das Grundstück ist sehr gut eingewachsen und
nahezu uneinsehbar. Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Küche mit
neuwertiger Einbauküche im modernen Landhausstil, gemütlicher,
lichtdurchfluteter Esserker mit Kachelofen, großzügigem (30m²)
Wohnzimmer mit schöner Terrasse, neuwertiges, modernes Gäste-WC mit
Dusche und ein Arbeitszimmer. Eine schöne Holztreppe führt ins
Obergeschoss. Hier befinden sich das chice, neue Bad mit Wanne,
Duschtempel, Einbauwaschbecken und 3 Schlafzimmer sowie ein großer
Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über jede Menge
Stauraum und eine Sauna. Hervorzuheben ist noch die hochwertige
Grünbeck-Entkalkungsanlage. Auto- und Motorradliebhaber kommen bei 3
Garagen und einem Carport voll auf ihre Kosten. Das Haus wird mit einem
Elektroblockspeicher beheizt sowie durch einen Kachelofen. Die
Südausrichtung des Daches wäre optimal für eine Photovoltaikanlage. Das
Haus ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis € 375.000,--
zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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