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*alle Mietangebote zzgl. 2 bzw. 3  Netto-Monatsmieten (kalt) Kaution  auf ein Mietkautions-Sparbuch

• Sehr gepflegte, charmante 3-Zimmer-Wohnung in Landsberg-Ost
  Baujahr 1987, ca. 72 m² Wohnfläche, 1. Stock (ohne Aufzug), die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Lage mit sonnigem Westbalkon und Markise, in der gemütlichen Einbauküche ist ein kleiner  Essplatz vorhanden, im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt - im Kinderzimmer dunkler Laminat, Teppich im Schlafzimmer, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separates Gäste-WC und Abstellkammer, Einbauschrank in der Diele. Eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz. 10 min Fußweg zur Innenstadt. Frei ab Sommer/Herbst 2013. Ideal auch als Kapitalanlage! Das Hausgeld beträgt monatl.  € 196.--. Kaufpreis € 139.000.-- + € 10.000.-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt

• Ruhige Ortsrandlage und Weitblick
  Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Unterdiessen (ca. 8 km südlich von Landsberg), ca. 629 m² Grund. Das Haus wurde 2005 in solider Ziegelbauweise erstellt und verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich: Diele, Garderobe, elegantes Duschbad, Büro, großes Wohnzimmer, Küche und Speis. Die gefliesten Bereiche sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die hochwertige Einbauküche in U-Form ist im Kaufpreis enthalten ebenso der Schwedenofen im gemütlichen Wohnzimmer; das Wohnzimmer ist mit edlem Parkettboden ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (Korkböden) eines davon mit eingebauter Ankleide. Die Zimmer zur Südseite haben Bergblick. Das sehr chice Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und hat einen Wäscheabwurfschacht über das EG, der in die Waschküche führt. Alle Zimmertüren in Ahorn-Optik. Das Haus ist komplett unterkellert; in der Waschküche befindet sich ein gemauerter Sockel für die Waschmaschine & Trockner. Der Hobbykeller wurde zur gemütlichen Kellerbar ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung- momentane monatliche Kosten € 82,-- . Zum Haus gehört eine ca. 36m² große Doppelgarage, ein Gartenhaus für Holz und Gerätschaften sowie ein liebevoll angelegter Garten und zwei Terrassen. Kaufpreis € 349.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Attraktive 2 Zimmer Wohnung in Hurlach*
  ca. 52 m² Wohnfläche, interessante, hochwertige Ausstattung, schönes Duschbad, toller Kachelofen, Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, schöne Einbauküche, frei ab 01.04.2012, Miete inkl. aller Nebenkosten (inkl. Heizung) € 480.-- + 20.-- € PKW-Stellplatz + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
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• Besondere Oase mitten in der Altstadt*
  offenes Wohnen im 1.OG eines sanierten Altstadthauses, ca 50m² Wohnfläche bestehend aus einem großen Wohn - und Schlafraum mit schönen, alten Dielenböden, Kochnische , gemütlichem Essplatz, Einbauschränken Bad mit Eckwanne und WC, Balkon. Als Besonderheit gehört noch ein kleiner romantischer Garten mit Terrasse dazu sowie ein massiv gebautes Gartenhaus (ca. 19m² Grundfläche ), das als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann. Das Gartenhaus verfügt über Heizkörper elektr. Fußbodenheizung, kleinem Keller mit Wasseranschluss und einer Empore als Schlafgelegenheit bzw. Stauraum. Frei ab 01.05.2012. Ablöse für Regale und Gasherd erforderlich - zusammen 600,-- Euro
  Mietpreis: € 650,-- zzgl. Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
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• Alt und Neu charmant vereint
  In zentraler Lage von Obermeitingen in der Lechfelderstraße befindet sich dieses charmante und fast fertig renovierte Haus mit neuer Photovoltaikanlage. Ursprüngliches Baujahr ca. 1870 in den Jahren 1950 und 1980 renoviert und im Jahr 2011 kernsaniert und ausgebaut; ca. 426m² Grund ( es besteht die Möglichkeit weiteren Grund zu erwerben) und ca. 270 m² Wohnfläche. Das EG besteht aus: Diele mit schönem alten Terrazzoboden, Küche mit neuwertigem Haas&Sohn  Holzofen, Gästezimmer, 1 großes (ca. 35m²) Zimmer ( Teilung in zwei Zimmer möglich), Bad – noch nicht renoviert, Durchgang zum neuen Anbau, Wohnzimmer mit Sollnhofer Schieferboden (Fußbodenheizung), Aufgang zur 2. und 3.Wohnebene mit hängender Empore, Aufdachisolierung (30 cm) mit sichtbarem Dachstuhl. Von der 2.Ebene kommt man in den alten Teil des Hauses zurück; hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Beheizt wird das Haus mittels 3 Holzöfen (2 Bullerjan a 6 KW bzw. 17 KW und der Fußbodenheizung im Wohnzimmer. 2010 wurde eine Prismen-Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Sie wirft monatlich 360,-- Euro zzgl. MwSt an Ertrag ab. Die Fassade wurde ebenfalls 2010 gedämmt ( 14cm PU Schaum) und verklinkert. Die Kunststofffenster wurden successive die letzten Jahre erneuert. Zum Haus gehören 2 kleine Kellerräume, viel Stauraum in den Dachschrägen, 2 Lagerräume, 1 Freisitz und eine Garage. Ein nicht alltägliches, interessantes Haus, das insbesondere energetisch auf dem neuesten Stand ist und die Nebenkosten niedrig hält.  Kaufpreis 399.000.-- € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Große Altstadtwohnung- individuell und gemütlich*
  ca. 120m² Wohnfläche (3 Zimmer) verteilt auf 3 Wohnebenen ( 2.OG +1.DG +2.DG ) – mitten in der Altstadt von Landsberg, Vorderer Anger. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 kernsaniert und besteht aus:
  2.OG: Großem Wohn-Küchen-Ess-Bereich, die Küche ist teilmöbliert (Spüle und eine Küchenzeile – Geräte müssen selbst gestellt werden), netter Balkon mit schönem Blick zur Westseite, Gäste WC
  1.DG-Ebene: Bad mit Eckwanne, Einbauwaschbecken, Handtuchtrockner, großer Schlafbereich,
  2.DG-Ebene: Bürobereich ( 2 Dachfenster ) zzgl. Treppe zum Spitzboden = Abstellraum.
  Die Wohnung verfügt überall über schöne Holzfußböden. Zur Wohnung gehört kein Keller, das Fahrrad kann im Hof abgestellt werden. Die Wohnung eignet sich vom Grundriss eher für 2 Personen- ohne Kind. Frei ab 01.04.2012. Kaltmiete € 775.-- + € 150.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
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• Gemütliches 1-Zimmer-App. in Landsberg, Vorderer Anger* 
  3.Obergeschoss, ca. 45m² Wohnfläche, separate Wohnküche, Laminatboden, Duschbad, moderne Nachtspeicheröfen, viel Stauraum im Dachspitz! Frei ab 01.03.12. Kaltmiete Euro 350,-- zzgl. NK 30,-- zzgl. Strom + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
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• Großes Haus zum kleinen Preis!         
  großzügiges Einfamilienhaus (auch als Zweifamilienhaus nutzbar) in zentraler und ruhiger Lage in Fuchstal-Asch, ca. 190 m² Wohnfläche, ca. 570 m² Grund, Baujahr 1970, vor einigen Jahren neu renoviert, hochwertige Fliesenböden , schöne Kassettentüren, elegante Bäder, großzügige Zimmer, Sprossenfenster mit Doppelverglasung, Marmorfensterbänke, Südbalkon, voll ausgebautes Dachgeschoss mit einem wunderschönen Studiozimmer, voll unterkellert, Keller gefliest, netter, eingewachsener Bauerngarten, 4 Autostellplätze, ein besonderes Haus für besondere Leute. Das komplette Grundstück ist mit Teilungserklärung aufgeteilt (siehe farbige Markierung im Lageplan). Kaufpreis € 229.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. 

• Große Doppelhaushälfte in Fuchstal-Asch*
  Baujahr 1996, 6 Zimmer mit ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Nutzfläche, ca. 400 m² Grund in einer schönen Ortsrandlage von Fuchstal-Asch, große Terrasse mit Garten, großer beheizter Hobbyraum mit Möglichkeit zum Saunaeinbau (Starkstromanschluss bereits gelegt), große Garage und Stellplatz, sichtbar gehobelter Dachstuhl mit Aufdachdämmung, zusätzlicher Stauraum im Dachboden, Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Bad und Flur, Erdgeschoss komplett gefliest, Parkett in den Wohnräumen im Obergeschoss, Specksteinofen im Wohnzimmer, moderne Ölheizung, Zisterne im Garten, frei ab 01.03.2012, Mietpreis: € 990.-- + € 90.-- Nebenkosten zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst. + 2 Monatsmieten Kaution auf ein Mietkautionssparbuch
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• Geschäfts/Büroräume in guter Lage von Landsberg-Stadt*                    
  freundliche, helle Gewerberäume in Landsberg, Katharinenstr., ca. 45 m², Erdgeschoss, 1 Toilette, 1 großes Schaufenster, verkehrstechnisch sehr gut gelegen, Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, vielseitige Nutzung möglich, 1 Pkw Stellplatz vorhanden, Mietpreis: Der Preis beträgt 8,-- €/m² netto, zzgl. MwSt + Nebenkosten. Frei ab 01.03.2012. Mietpreis: Kaltmiete € 360.-- + 20.-- Euro Stellplatz + Mwst. + € 80.-- Nebenkosten + 2 Netto-Kaltmieten auf ein Mietkautionssparbuch

• Sonnige Doppelhaushälfte mit elegantem Flair
  Mitten in Untermühlhausen – Gemeinde Penzing- befindet sich diese sonnige Doppelhaushälfte mit elegantem Flair. Die Lage ist ländlich, idyllisch mit kurzen Wegen nach Landsberg und Kaufering . Baujahr 2003, ca. 400m² Grund, ca. 150m² Wohnfläche inkl. einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen hellen Wohnküche mit moderner Kochinsel- großem Essbereich und integriertem Wohnzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet durch die teils bodentiefen Fenster. Im gesamten Wohn-und Essbereich wurden elegante italienische Granitfliesen verlegt; die Türen sind in Buche gehalten. Für zusätzliche behagliche Wärme sorgt ein Schwedenofen. Haustüre und Fenster sind aus pflegeleichtem Kunststoff; Treppen ebenfalls mit Granitfliesen. Das Obergeschoss besticht durch großzügige , luftige Räume mit Sichtdachstuhl, da Aufdachisolierung; Schlafräume mit Laminatboden. Zwei Kinderzimmer wurden zu  einem großen Schlafraum zusammengelegt- ein Rückbau in zwei einzelne Zimmer ist problemlos möglich. Das Bad hat Fußbodenheizung und verfügt über Wanne und Dusche sowie einem Dachfenster. Im Untergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und Tageslicht (Abböschung). Sie verfügt über Duschbad, zwei Zimmer und Einbauküche. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung. Zum Haus gehört ein Doppelcarport mit ordentlich viel Stauraum. Der Garten ist sehr hübsch und pflegeleicht angelegt. Kaufpreis: € 309.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Repräsentatives Landhaus in absolut ruhiger Lage in Landsberg
  Mitten im Landsberger Westen – kurze Wege zu Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in absolut ruhiger Lage befindet sich dieses (1988) erstellte STREIF Haus, ca. 702m² Grund, ca. 130m² Wohnfläche, 5 ½ Zimmer, 2 Bäder, 3 Garagen und ein Carport. Das Grundstück ist sehr gut eingewachsen und nahezu uneinsehbar. Das Erdgeschoss besteht aus: Diele, Küche mit neuwertiger Einbauküche im modernen Landhausstil, gemütlicher, lichtdurchfluteter Esserker mit Kachelofen, großzügigem (30m²) Wohnzimmer mit schöner Terrasse, neuwertiges, modernes Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer. Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich das chice, neue Bad mit Wanne, Duschtempel, Einbauwaschbecken und 3 Schlafzimmer sowie ein großer Balkon. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über jede Menge Stauraum und eine Sauna. Hervorzuheben ist noch die hochwertige Grünbeck-Entkalkungsanlage. Auto- und Motorradliebhaber kommen bei 3 Garagen und einem Carport voll auf ihre Kosten. Das Haus wird mit einem Elektroblockspeicher beheizt sowie durch einen Kachelofen. Die Südausrichtung des Daches wäre optimal für eine Photovoltaikanlage. Das Haus ist kurzfristig verfügbar. Kaufpreis € 375.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Attraktive Büro bzw. Praxisräume in Landsberg Innenstadt zu vermieten!*
  sehr ruhige, zentrale Lage "Vordere Mühlgasse" in Landsberg, öffentliche Tiefgarage in unmittelbarer Nähe, 2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, es besteht auch die Möglichkeit "Wohnen und Arbeiten" zu vereinen, die Räume befinden sich im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügen über ca. 202 m² Wohn/Nutzfläche aufgeteilt in Büros und Aktenzimmer, Abstellkammer, Küche, 2 WC, 1 Bad, Empfangsraum und Diele. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit nur die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bzw. OG/DG zu mieten - also dann 2 getrennte Büros/Praxen. Frei ab 01.08.2012 evtl. auch schon früher, Mietpreis € 2.450.-- zzgl. € 300.-- Nebenkosten zzgl. Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst. + 2 Netto-Kaltmieten auf ein Mietkautionssparbuch

• Außergewöhnliche Wohnung zu vermieten*
  Sie möchten außergewöhnlich wohnen? Richten Sie sich auf ca. 110 m² Wohn-Nutzfläche über 3 Ebenen verteilt ein. Sie wohnen ca. 40 km entfernt von München in Geretshausen bei Weil (S4 i.R. München von Bahnhof Geltendorf). Diese ehemalige Scheune besticht durch hohe, luftige Räume und außergewöhnlich gestaltete Zimmer. Großer Balkon zur Südseite (ca. 9 m²). Schöne Details, wie z.B. edle Holzdecken sowie ein Kamin zeichnen dieses Objekt aus. Schöne Fliesen im Wohnbereich sowie Parkettfußboden im Obergeschoss, helles Bad mit Fenster. Es ist kein Keller vorhanden - jedoch eine Abstellkammer. Frei ab 01.02.2012, Mietpreis inkl. PKW-Stellplatz € 750.-- + € 100.-- Nebenkosten zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. MWSt.
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• Gemütliche und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung „ Am Englischen Garten in Landsberg"*      
  Die Wohnung (Baujahr 1993) befindet sich im 4.OG (Aufzug im Haus) in der Valentin-Kindlin-Str. 7 und verfügt über ca. 97m² Wohnfläche. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet Sonne bis in den späten Abend. In allen Zimmern wurde Laminat verlegt. Das Bad verfügt über eine Wanne; das WC ist getrennt; große Abstellecke im Flur; keine Einbauküche vorhanden, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 eigenes Kellerabteil, vor dem Haus befinden sich viele freie PKW-Stellplätze. Sofort frei! Kaltmiete € 690.-- + 30.-- € Stellplatz + € 200.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.
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• 3 Zimmer Wohnung in Landsberg-West, Ahornallee                         ---reserviert!
  ca. 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, 3. Obergeschoss (kein Aufzug), sehr ruhiges Haus, gemütlicher Westbalkon, zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, das Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt, die Schlafzimmer mit Teppichboden, die Wohnung ist derzeit an einen einzelnen Herrn vermietet (Mietpreis 550.--€), Eigenbezug ist möglich, Energieverbrauchskennwert: 124 kWh(m²*a), Wohngeld 207.-- Euro im Monat. Kaufpreis € 129.000,-- + 10.000.-- für den Tiefgaragenstellplatz zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Großstadtoase mitten in der City von Augsburg
  Mitten in der City von Augsburg- sehr zentral und doch absolut ruhig und idyllisch – befindet sich dieses unter Ensembleschutz stehende Stadthaus. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Königsplatz (Bus und Tramverbindung), in 3 Minuten erreichen Sie verschiedene Kindergärten, Schulen sind in 10 Minuten zu erreichen - das nahe gelegene Erholungsgebiet, der Siebentischwald und Badesee in 20 Minuten. Das ehemalige Brauhaus mit seinen imposanten Kellergewölben blickt auf eine ca. 400 - 500 jährige Geschichte zurück. Von den jetzigen Eigentümern wurde es 2004 liebevoll saniert und restauriert. Es entstanden ca. 160 m² Grundfläche, 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: EG-großzügiger Eingangsbereich mit schönem cottoähnlichen  Fliesenboden, weiße Profiltüren, Abstellraum, Gästezimmer, Bad mit großem Duschbereich, Sauna, Garage, Werkstatt. Über die schöne, alte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Die Luftigkeit und Helligkeit des Wohnzimmers ist bestechend und verleiht eine einzigartige Atmosphäre, die nur noch von der angrenzenden Dachterrasse übertroffen werden kann. Romantik pur mit italienischem Flair und das mitten in der City! Im OG befindet sich auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. Das Bad verfügt über Wanne und große Dusche sowie zwei Waschbecken und natürlich Fenster. Die Küche ist top modern und als gemütliche Wohnküche gestaltet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat in Alt-Pinie ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Hell und gemütlich mit viel Dachschräge. Besonders hervorzuheben ist der ca. 280m² große Gewölbe-Bier-Keller, der sich über zwei Ebenen in die Tiefe erstreckt. Ein absolutes Highlight für jeden Weinliebhaber. Kaufpreis € 649.000.-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Provisionsfrei! Helle, moderne Gewerberäume (Büro/Praxis) in Kaufering - Nähe Bahnhof*
  sehr verkehrsgünstige Lage, ca. 146 m² helle Büro/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Gewerbehauses in Kaufering, hochwertige Bauweise, Netzwerkverkabelung mit Serverschrank vorhanden, Regal im Archiv kann übernommen werden, Kautschukböden, flexible Einteilung der Räume möglich, 4 Pkw-Stellplätze, Damen und Herren WC, Einbauküche, beste Verkehrsanbindung zur A 96 und der neuen, sowie alten B 17, München in 30 Minuten erreichbar. Der Preis beträgt 9,-- €/m² netto, zzgl. MwSt + Nebenkosten. Frei ab 01.12.2011. Mietpreis: Kaltmiete € 1.315.-- + Mwst. + € 130.-- Nebenkosten + 2 Netto-Kaltmieten auf ein Mietkautionssparbuch

• Fast Ortsrandlage für ein Einfamilienhaus in Pürgen-OT Stoffen bei Landsberg
  Baugrundstück mit ca. 480 m² für ein Einfamilienhaus in Pürgen, Ortsteil Stoffen bei Landsberg. Sehr gute Anbindung an die B 17 in Richtung Augsburg und an die A96 in Richtung München. Das Grundstück ist erschlossen. Es sind lediglich die Hausanschlusskosten zu zahlen. Kaufpreis € 79.000.--  zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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• Bauernhaushälfte mit viel Platz und Individualität
  Das ehemalige alte Bauernhaus wurde von einigen Jahren in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und modernisiert, damit es den Anforderungen der heutigen Zeit entspricht, das 604 m² große Hanggrundstück ist schön eingewachsen und liegt sehr ruhig, die Wohnfläche ist mit 229 m² sehr großzügig bemessen und im Dachgeschoss weiter ausbaubar, Nutzfläche ca. 120m², vor dem Haus wurde ein Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz erbaut. Ein Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder ist vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die sehr große Wohnküche (ca. 33 m²) mit Speis und großem Essbereich. Der Wintergarten schließt an ein Zimmer an, welches momentan als Büro genutzt wird. Daran anschließend befindet sich ein großes Bad, eine Abstellkammer und das Gäste-WC sowie ein Atelier mit Galerie. Von der Diele, als auch von dem Atelier führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier sind 3 Schlafzimmer und das eigentliche Wohnzimmer sowie ein weiteres, hell gefliestes Bad beherbergt. Der schöne Kamin im Wohnzimmer rundet das behagliche Ambiente des Hauses ab. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Es befindet sich in ruhiger Lage von Penzing. Sie erreichen alle Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß! Die A96 in Richtung München erreichen Sie in ca. 3 Minuten mit dem PKW. Im Ort befindet sich eine Grundschule und 2 Kindergärten. Per Bus sind die Kinder mit der Realschule, Gymnasien oder einer Waldorfschule im ca. 5 km entfernt gelegenen Landsberg verbunden. Insgesamt ein Haus mit sehr viel Platz und Potential! Kaufpreis inkl. Einbauküche € 299.000,--  zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Neubau, Ziegel-Massivhaus
  Dieses Haus wird mit sehr hohen Energiesparansprüchen erstellt. Selbstverständlich kann auf Wunsch jedes unserer Häuser auch als Effizienzhaus 70 bzw. 55 erworben werden, wir erstellen Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Da im Wärmeschutz viele Wege „nach Rom“ führen haben wir ein durchgängiges und baubiologisch sinnvolles Gesamtsystem entwickelt. Grundlage dieses Systems ist eine hochwertig gedämmte Außenhülle um Wärmverluste grundsätzlich zu vermeiden. Da wir jedoch auch großen Wert auf den Wohnkomfort unserer Häuser legen verwenden wir für die Außenwände atmungsaktive Ziegelbaustoffe kombiniert mit einem Wärmedämm-Verbundsystem, sodass bereits beim Standardhaus sehr gute Wärmedämmwerte erreicht werden. Unsere Häuser sind zeitgemäß mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostadten ausgestattet. Als Heizsystem verwenden wir eine energiesparende Luft/Wasser Wärmepumpe, diese ist im Festpreisangebot bereits enthalten. Sollten sie ein anderes Heizsystem wünschen, erstellen wir Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Die Wohnfläche bei diesem Haus beträgt ca. 115m², die Nutzfläche ca. 48 m² und die Kniestockhöhe ca. 75 cm. Eigenleistungen sind möglich: Sie bestimmen Ihren Leistungsumfang selbst! Eigenleistungen können selbstverständlich je nach belieben erbracht werden. Der Kaufpreis für dieses Einfamilienhaus beträgt ab € 169.900.-- ohne Keller (gegen Zuzahlung von € 25.000.-- möglich) und ohne Grundstück. Keine weitere Käuferprovision!
  Fehlt Ihnen ein Grundstück für dieses Haus? Schauen Sie doch bei uns auf der Internetseite unter "Grundstücke".

• Neubau! Erstbezug 3 Zimmer Wohnung mit Westbalkon am Katharinenanger in Landsberg    (momentan noch im Rohbau)*            ---reserviert!
  Die neue Wohnanlage am Katharinenanger ist ein Zuhause das edlen Purismus mit formbetonter Architektur vereint. Die komplette Wohnanlage wird barrierefrei erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss, der Aufzug endet direkt an der Wohnung. Der außergewöhnlich große Westbalkon bietet viel Platz zum Entspannen. In der Wohnung wird äußerst hochwertige Ausstattung verbaut, wie z.B. bodengleiche Vollglasdusche, Spotlichter, edle Türen, usw.. Für das Haus steht ein eigenes Blockheizkraftwerk zur Verfügung! Dieser Vorteil schont ihren Geldbeutel! Der erzeugte Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist und der Erlös daraus fließt der Gemeinschaft zu. Dies hält die Nebenkosten entsprechend gering. Frei ab 01.05.2012. Kaltmiete € 765.-- + € 60.-- für 2 Tiefgaragenstellplätze + € 100.-- Nebenkosten + 2 Monatsmieten Kaution zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.

• Edle Villa mit Pool in Landsberg-Stadt
  Vor etwa 26 Jahren hat der jetzige Eigentümer das Anwesen (ursprüngliches Bj. 1965/renoviert 2000-2010) an der von-Kühlmann-Str. in Landsberg erworben und in einen Rohbau zurückversetzt.  Nur der Keller ist der alte geblieben. Im Rahmen dieser Umbau- und Neubaumaßnahmen entstand auch der Erweiterungsbau , in dem sich jetzt das Entree und die gemütlich eingerichtete Wohnküche befindet. Dazu kam die neue Garage mit vier PKW-Stellplätzen und Stauraum unter dem Dach für Reifen, Skier usw. 1995 folgte der Anbau der Werkstatt mit Zugang zum Freisitz und Garten. Weitere zwei Jahre darauf ließ der Eigentümer einen 8x4m großen, beheizten Außenpool errichten, der windgeschützt an der Westseite des Grundstücks ab Mitte April zum Baden einlädt. Und der überdachte Freisitz mit offenem Kamin ist ein ausgezeichneter Grillplatz für gesellige Stunden im Freien. Im Jahre 2000 erfolgte - so der Besitzer - eine weitere Grundsanierung. 2002 wird die Schwimmbadtechnik auf den neuesten Stand gebracht, die Heizung 2007 durch eine moderne Gas-Brennwert-Anlage ersetzt. Dieses Jahr wurde das große Badezimmer im OG komplett modernisiert mit Designer-Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC. Ebenso wurde im gesamten Haus der Innenputz und die Wände neu gemacht. Die komplette Einfahrt erhielt einen Natursteinbelag aus dem Himalaya-Gebirge. Diese Arbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Stolz ist der Eigentümer auch auf den von einem Experten neu gestalteten Garten; der Rollrasen strahlt in einem satten Grün (Sprinkleranlage) und lädt zum barfuss laufen ein. Ein großer Pavillons (inkl. Heizung !) begrenzt den südöstlichen Teil des Gartens, ein Baumhaus und ein neuer Geräteschuppen ergänzen die perfekten Außenanlagen. Interessant ist der separate Wasseranschluss: keine Abwasserkosten für die Gartenbewässerung !Die kompletten Einbauten wie Küche, Kombidämpfer, Zapfanlage, Eckbank, Fernseher in allen Zimmern können auf Wunsch übernommen werden und sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt, ebenso wie ein hochwertiges Bose Soundsystem, wertvolle Schrankeinbauten, Sauna (im 1.OG) und vieles mehr. Aufteilung der Wohnräume: EG: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speis, Wohnküche mit Kachelofen, Wohnzimmer. OG: Drei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, Fernseher etc., ein großes modernes Bad mit Dusche, WC, Badewanne, Doppelwaschbecken, ein kleineres Bad mit Dusche und Sauna, ein Schrankzimmer mit Schiebetür. DG: Arbeitszimmer sowie ein großes Studio mit Schlafkoje und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt ohne Balkon, Terrasse ca. 240 m². Eine große Garage mit vier PKW-Stellplätzen sowie eine schöne, mit Tageslicht erhellte Werkstatt runden das große Gebäude ab. Das 1336 m² große parkähnliche Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Man hat in den unbelaubten Monaten einen herrlichen Blick auf den Lech und die Altstadt. Mit dem PKW kommt man problemlos an die Autobahnanschlussstellen LL-Nord oder LL-Ost. Zum Bahnsteig "Landsberg Schulen" braucht man höchsten drei Gehminuten. Kaufpreis: € 1.185.000.-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Romantisches Haus im bayerischen Pfaffenwinkel
  in der Gemeinde Rott, ca. 10 km bis zum Ammersee - im idyllischen bayerischen Oberland/Pfaffenwinkel befindet sich dieses gemütliche Haus mit romantischem Flair. Baujahr 1984, ca. 610 m² Grund, ca. 196 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Doppelgarage. Das Haus befindet sich am südlichen Ortsrand von Rott und wurde 1984 in typisch oberbayerischem Stil errichtet - auf der Westseite wurde ein weiteres Haus angebaut. Es handelt sich umein top gepflegtes Objekt mit viel Liebe zum Detail - teilweise Stuck - hochwertige Türen, 3 Bäder, wunderschöner Kachelofen, Parkettböden, kuscheliges Dachstudio mit Bergblick, elegante, hochwertige Einbauküche, Sauna mit Dusche, Kaufpreis: € 335.000,-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

• Baugrundstück in Ortsrandlage für Einfamilienhaus in Fuchstal-Asch         ---Preis gesenkt!
  ca. 810 m² in Ortsrandlage für ein Einfamilienhaus (E+D) in Fuchstal, Ortsteil Asch - südl. von Landsberg. Das Baugrundstück liegt in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Gute Infrastruktur! Gute Anbindung an die B 17 in Richtung Augsburg und an die A96 in Richtung München.  Das Grundstück ist erschlossen! Es sind lediglich die Hausanschlusskosten zu zahlen. Kaufpreis € 75.000.-- € zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
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• Visionen brauchen Raum! Designer Loft zu verkaufen oder zu vermieten
  Ein völlig neues, Wohn- und Lebensgefühl bietet dieses einzigartige, neue Loft. Aus einer ehemaligen Schreinerwerkstatt - mitten auf dem Land- und doch nicht weit von München und dem Ammersee entstand ein 420 m² großer Lebens- und Arbeits(t)raum auf 3 verschiedenen Ebenen.
  -Großzügige und offene Raumgestaltung
  -Edle Materialien- Schiefer, Holz, Glas und Edelstahl
  -Bulthaup-Küche, großes Gas-Ceranfeld, 90cm breiter Backofen
  -Exklusives Bad mit Duo-Wanne, Dornbracht Armaturen
  -Extra Duschbad mit Super-Brause
  -Zukunftsweisende Heizungsanlage ohne fossile Brennstoffe (Holz mit Wärmepumpe + Solarvorbereitung
  -70 m² Süd-Terrasse mit schönem Weitblick
  Dieses Unikat lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben - DAS MUSS MAN EINFACH GESEHEN HABEN !!!!!
  Kaufpreis Loft € 749.000.-- zzgl. 3,57 % inkl. Mwst. Käuferprovision
  Mietpreis Loft € 2.600.-- + 125.-- € NK + Heizkosten zzgl. Mieterprovision: 2,38 Nettomieten inkl. Mwst.