Großstadtoase mitten in der City
Mitten in der City von Augsburg- sehr zentral und doch absolut ruhig und idyllisch – befindet sich dieses unter Ensembleschutz stehende Stadthaus. Zu Fuß ist man in 5 Minuten am Königsplatz (Bus und Tramverbindung), in 3 Minuten erreichen Sie verschiedene Kindergärten, Schulen sind in 10 Minuten zu erreichen - das nahe gelegene Erholungsgebiet, der Siebentischwald und Badesee in 20 Minuten. Das ehemalige Brauhaus mit seinen imposanten Kellergewölben blickt auf eine ca. 400 - 500 jährige Geschichte zurück. Von den jetzigen Eigentümern wurde es 2004 liebevoll saniert und restauriert. Es entstanden ca. 160 m² Grundfläche, 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: EG-großzügiger Eingangsbereich mit schönem cottoähnlichen  Fliesenboden, weiße Profiltüren, Abstellraum, Gästezimmer, Bad mit großem Duschbereich, Sauna, Garage, Werkstatt. Über die schöne, alte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Die Luftigkeit und Helligkeit des Wohnzimmers ist bestechend und verleiht eine einzigartige Atmosphäre, die nur noch von der angrenzenden Dachterrasse übertroffen werden kann. Romantik pur mit italienischem Flair und das mitten in der City! Im OG befindet sich auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad. Das Bad verfügt über Wanne und große Dusche sowie zwei Waschbecken und natürlich Fenster. Die Küche ist top modern und als gemütliche Wohnküche gestaltet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat in Alt-Pinie ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Hell und gemütlich mit viel Dachschräge. Besonders hervorzuheben ist der ca. 280m² große Gewölbe-Bier-Keller, der sich über zwei Ebenen in die Tiefe erstreckt. Ein absolutes Highlight für jeden Weinliebhaber. Kaufpreis € 649.000.-- zzgl. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.